価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市大宮通3丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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店舗外観
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336万円 49.98m²の部屋 27万円 / m²
〜2,203万円 66.21m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.65万円 49.98m²の部屋
〜10.07万円 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミネノヴァ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミネノヴァ大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー。
【外観】外観。
【エントランス】エントランス。
【駐車場】駐車場。
【周辺】スーパー「関西スーパー西郷店」関西スーパー西郷店
【周辺】公園「大枝公園」
【周辺】役所「守口市役所」
【周辺】郵便局「守口寺方郵便局」郵便局
【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」
【周辺】スーパー「ライフ守口寺方店」
【周辺】スーパー「業務スーパー本町店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン守口寺方本通2丁目店」
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネノヴァ菊水 | 599万円 〜 894万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,503万円 〜 2,081万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| メゾン・ド・エルGE | 1,421万円 〜 1,771万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー三番館 | 847万円 〜 1,531万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,155万円 〜 1,569万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| メゾンフルール | 1,685万円 〜 2,214万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンションパークロイヤル | 1,470万円 〜 2,321万円 | 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-28 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| エーデルハイム | 1,516万円 〜 1,889万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新橋中野マンション | 1,683万円 〜 2,237万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェルティ・シャトー守口 | 463万円 〜 1,258万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目10-12 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3三友マンション | 2,141万円 〜 2,460万円 | 大阪府守口市南寺方東通6丁目12-5 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地B棟 | 1,562万円 〜 2,802万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鶴見緑地A棟 | 1,650万円 〜 2,854万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 守口駅前ハイツ | 548万円 〜 834万円 | 大阪府守口市河原町12-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| GEパークサイド | 1,753万円 〜 2,741万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目28-8 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラミューズコート | 1,536万円 〜 2,402万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| アンシャンテ高宮 | 1,002万円 〜 1,823万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GOTTS門真南 | 1,720万円 〜 2,525万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア門真 | 2,013万円 〜 2,892万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全102戸 |
| アティーナ守口 | 1,501万円 〜 8,166万円 | 大阪府守口市本町1丁目1-18 |
1994年10月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドヴィラ門真 | 1,588万円 〜 2,177万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サバービア581 | 1,442万円 〜 2,064万円 | 大阪府守口市日向町6-11 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピースフルコート | 547万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-16 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミヤビパレス | 2,275万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,825万円 〜 2,384万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポノーブル | 1,695万円 〜 2,223万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| プレミール・コート | 1,730万円 〜 2,080万円 | 大阪府門真市末広町35-6 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア鶴見 | 2,458万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハシェンダ北野 | 2,207万円 〜 2,971万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレースハイム井田 | 1,798万円 〜 2,195万円 | 大阪府門真市末広町35-7 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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