大阪府守口市大日東町35-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,300 万円 33.72m²の部屋
〜2,013 万円 43.52m²の部屋
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店舗内観
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,300万円33.72m²の部屋39万円 / m²
〜2,013万円43.52m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市大日東町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市大日東町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,410万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,291万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 2,141万円 | 88.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,991万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,300万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,236万円 | 95.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,155万円 | 88.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,074万円 | 82.6％ |
このマンションと、守口市大日東町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (33.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.34万円33.72m²の部屋
〜9.13万円43.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジィール大日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジィール大日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.52m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.52m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.45m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.52m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.72m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.45m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジィール大日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.51%、 2年前→1年前：2.42%、 1年前→今年：0.76% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府守口市大日東町にあるプレジィール大日は、地上5階建てのマンションです。2009年2月に竣工し、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩8分の距離に大阪市営谷町線・大阪モノレールの大日駅が設けられています。
| マンション名称 | プレジィール大日 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大日まで395ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 守口大日東町店まで641ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 守口大日店まで245ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ベアーズまで1146ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ大日店まで973ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランジュール44 | 1,235万円 〜 2,984万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,024万円 〜 1,843万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| say'Na古川橋 | 1,098万円 〜 1,454万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,839万円 〜 2,981万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| エスコートランズ門真元町 | 2,040万円 〜 3,822万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全85戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,348万円 〜 3,344万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,045万円 〜 1,251万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| ザッツコート浜町 | 1,225万円 〜 1,841万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 2,621万円 〜 3,839万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全46戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,243万円 〜 3,621万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全114戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,970万円 〜 3,084万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全159戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 966万円 〜 1,257万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,773万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ブランズ萱島 | 1,757万円 〜 2,927万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,044万円 〜 3,206万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全69戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,515万円 〜 4,966万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月（築15年） 地上30階 / 全96戸 |
| グランビア河原 | 1,143万円 〜 1,770万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,355万円 〜 3,873万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築17年） 地上16階 / 全95戸 |
| プロスペラーレ守口 | 807万円 〜 1,004万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 1,433万円 〜 2,266万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目8-30 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全55戸 |
| アーバンエース太子橋パル | 3,063万円 〜 4,560万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全81戸 |
| プレミスト守口レイグラード | 3,206万円 〜 5,361万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全117戸 |
| ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,286万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全688戸 |
| ベリスタ東淀川大桐リバービューコートB棟 | 2,365万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全139戸 |
| ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,199万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全688戸 |
| ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,267万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全110戸 |
| ベリスタ東淀川大桐ガーデンコートE棟 | 2,264万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全668戸 |
| ベルマノワール | 1,056万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-11 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全58戸 |
| メロディースクエア守口Mステージ | 2,588万円 〜 4,685万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| ベリスタ東淀川大桐フォレストコートD棟 | 2,431万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全696戸 |
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