大阪府八尾市春日町4丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,368 万円 56m²の部屋
〜1,642 万円 56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
メゾンかすがの売却に役立つ情報をチェック!
メゾンかすがの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社Home Quest | ||||||
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1,368万円 (24万円 / m²) 56m²の部屋
〜1,642万円 (29万円 / m²) 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,368万円 | 1,642万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万7,440円 | 60万7,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万7,440円 | 64万7,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,311万6,237円 | 1,576万3,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンかすが周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 8.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:3.25%、 1年前→今年:3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 56m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンかすがの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンかすがが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン八尾南ハイツ | 913万円 〜 1,492万円 | 大阪府八尾市南木の本3丁目13-1 |
1984年2月(築43年) 地上7階 / 全153戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 1,047万円 〜 1,765万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月(築45年) 地上10階 / 全182戸 |
| 藪田マンション | 1,547万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東1丁目1-18 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 877万円 〜 1,449万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月(築45年) 地上6階 / 全182戸 |
| 太平パシフィック八尾 | 558万円 〜 1,074万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目6 |
1982年10月(築45年) 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイツ竹村 | 1,457万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-1 |
1981年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ志紀 | 1,184万円 〜 1,431万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
| 日ノ出マンション | 1,372万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目5-4 |
1982年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| 北本町パールハイツ | 1,564万円 〜 1,899万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| 谷浦マンション | 1,163万円 〜 1,801万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン加美 | 733万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1-11 |
1982年9月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャインハイツ1 | 1,425万円 〜 2,449万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,166万円 〜 2,166万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
1984年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 美園ハイツ | 1,155万円 〜 1,879万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
| エレガントハイツ長吉 | 1,440万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-38 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンボール長吉 | 1,403万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アサヒマンション | 1,475万円 〜 2,309万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 876万円 〜 1,966万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月(築45年) 地上6階 / 全37戸 |
| 瓜破アーバンライフ | 1,207万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-12 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 901万円 〜 2,057万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 志紀ロイヤルハイツ | 1,034万円 〜 1,381万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目101 |
1980年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,119万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドギャルソン | 1,174万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-33 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野ハイツ | 1,510万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月(築47年) 地上7階 / 全69戸 |
| グランドハイツ美保 | 1,254万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目10-30 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥刀ハウス | 1,009万円 〜 1,888万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月(築45年) 地上11階 / 全73戸 |
| ハイマート弥刀 | 778万円 〜 2,245万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
1981年2月(築46年) 地上12階 / 全77戸 |
| シャルマンコーポ南平野 | 1,268万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2 |
1984年2月(築43年) 地上9階 / 全64戸 |
| 流町ビューハイツ | 1,195万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
| 江尻マンション | 1,364万円 〜 1,937万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンかすが |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市春日町4丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府八尾市春日町4丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1982年4月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場ありほか