価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市美園町3丁目61-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
789 万円 26.72m²の部屋
〜1,173 万円 28.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アベニュー美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アベニュー美園の売却に役立つ情報をチェック！
アベニュー美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アベニュー美園から近い順に表示しています
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定！
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
社員画像
創業36年！経験豊富なスタッフが対応！！
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
789万円26.72m²の部屋30万円 / m²
〜1,173万円28.48m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円26.72m²の部屋
〜5.71万円28.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.76m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.72m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 26.77m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.48m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニュー美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：5.34%、 1年前→今年：2.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニュー美園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス佐堂 | 879万円 〜 1,242万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| ベルドミール末広五番館 | 795万円 〜 1,137万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目7-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| リバーサイド金岡五番館 | 733万円 〜 1,036万円 | 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| ANIMA-TO南上小阪 | 655万円 〜 964万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-75 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全57戸 |
| ルミエール八尾2 | 1,052万円 〜 1,406万円 | 大阪府八尾市光町1丁目17 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| エスリード八尾北本町 | 1,068万円 〜 3,259万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全88戸 |
| エスリード八尾本町 | 2,383万円 〜 3,417万円 | 大阪府八尾市本町2丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジデンス八楽 | 1,533万円 〜 2,620万円 | 大阪府八尾市本町1丁目1-18 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| YHS光町 | 1,088万円 〜 2,167万円 | 大阪府八尾市光町2丁目16 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビーバープレイス八尾本町 | 1,540万円 〜 2,205万円 | 大阪府八尾市本町2丁目13-9 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド八尾桜ケ丘 | 2,961万円 〜 3,559万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 |
2004年6月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード八尾桜ケ丘 | 2,515万円 〜 3,742万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| TATディナスティ八尾桜ケ丘公園 | 2,558万円 〜 3,189万円 | 大阪府八尾市光町2丁目39 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 2,703万円 〜 3,653万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| インノバーレ桜ケ丘 | 1,041万円 〜 1,352万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イデアルドミール | 2,330万円 〜 2,855万円 | 大阪府八尾市東本町5丁目9-15 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 2,507万円 〜 3,043万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンプチチェリー | 2,022万円 〜 2,349万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ近大前 | 754万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目3-23 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全80戸 |
| サンオークス | 613万円 〜 1,266万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目19-15 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| メルヴェイユー山本 | 1,286万円 〜 3,398万円 | 大阪府八尾市小畑町4丁目118-1 |
2005年12月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Grand-H上小阪 | 1,713万円 〜 2,784万円 | 大阪府東大阪市西上小阪15-1 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| リアライズ近鉄八尾 | 740万円 〜 1,051万円 | 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・レスタージュレクレドール大阪 | 3,029万円 〜 5,211万円 | 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全320戸 |
| ローレルコート久宝寺リーデンスタワー | 2,572万円 〜 3,916万円 | 大阪府八尾市龍華町2丁目1-20 |
2006年11月（築19年） 地上20階 / 全243戸 |
| OPH山本 | 1,840万円 〜 2,902万円 | 大阪府八尾市若草町2-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| ユニハイム八尾 | 2,014万円 〜 2,774万円 | 大阪府八尾市若草町2-2 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全80戸 |
| ベリータ久宝寺 | 1,219万円 〜 1,462万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菱屋西山帽子館 | 669万円 〜 927万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目7-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和八尾駅前ホームズ | 2,305万円 〜 3,376万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.