ホームズマンション売却プライスマップ大阪府八尾市エスリード八尾北本町

エスリード八尾北本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 27.34m²の部屋

3,167万円 69.04m²の部屋

所在地 大阪府八尾市北本町2丁目15-29
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩2分
  • 近鉄信貴線 / 河内山本駅 徒歩23分

エスリード八尾北本町

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エスリード八尾北本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード八尾北本町の売却に強い不動産会社 12社

エスリード八尾北本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード八尾北本町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八尾営業所
物件から
0.1
  • 大阪府八尾市北本町2丁目1番 近鉄八尾駅ペントプラザ2階
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩1分

開設17年 実績と経験豊富な八尾営業所

平成17年に八尾営業所開設以来、たくさんの実績と経験を積み重ねて参りました。地域の皆様に愛されて開設17年、これからもお客様のために更なる飛躍を遂げて参ります。不動産のご売却は「近鉄不動産 八尾営業所」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 八尾店
物件から
0.5
  • 大阪府八尾市桜ヶ丘2丁目215 八尾フコク生命ビル1F
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。

お問い合わせ頂きました売主様に満足していただけるよう熱意を持ってご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して不動産のことなら何でもご相談下さい。全国に広がる福屋グループのネットワークでお客様のご売却を全力でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ベストエステート
物件から
0.8
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-13
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
  • JR関西本線 久宝寺駅

半数以上のスタッフが不動産業界経験20年

・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です(もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。)
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 徹
  • 免許番号大阪府知事(4)第51677号
浪速建設株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩19分

創業50年の実績に基づく高価査定!

創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。

  • 代表者岡田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008766号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
2.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Live Free
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号
株式会社MRA
物件から
4.4
  • 大阪府東大阪市荒川3丁目18-17
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩5分
  • 代表者肥後 秀人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064895号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着55年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立55周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
6.6
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
プラウデストホーム株式会社
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード八尾北本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

エスリード八尾北本町14階2,780万円

売出し中

価格2,780万円

59.39m² 3LDK
3階

エスリード八尾北本町3階2,480万円

売出し中

価格2,480万円

56.41m² 2LDK
3階

エスリード八尾北本町3階1,180万円

売出し中

価格1,180万円

27.34m² 2K
2階 -

売出し中

価格2,380万円

64.24m² 3LDK
4階

エスリード八尾北本町4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

27.34m² 2K -

エスリード八尾北本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,114万円 27.34m²の部屋 41万円 / m²

3,167万円 69.04m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八尾市北本町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八尾市北本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 945万円 100%
築25年(4年後) 886万円 93.7%
築30年(9年後) 811万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,114万円 100%
4年後 (築25年) 1,044万円 93.7%
9年後 (築30年) 955万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八尾市北本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,114万円 (27.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード八尾北本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
2,780万円 59.00m² 3LDK / 14階 2024年1月〜2024年2月
2,980万円 59.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
2,650万円 64.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年11月
1,180万円 27.00m² 1DK / 6階 2023年4月
1,180万円 27.00m² 2K / 9階 2022年10月〜2023年3月
1,250万円 27.00m² 2K / 4階 2022年6月〜2022年9月
2,380万円 55.00m² 2LDK / 7階 2022年9月
2,998万円 59.39m² 3LDK / 14階 2022年2月〜2022年3月
990万円 27.34m² 1DK / 3階 2020年11月
1,070万円 27.34m² 1DK / 3階 2020年10月
2,180万円 55.59m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月
2,480万円 69.04m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
1,780万円 56.86m² 2LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
1,980万円 56.86m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年7月
2,280万円 64.24m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年4月
920万円 27.34m² 2K / 6階 2013年6月〜2013年7月
920万円 27.34m² 2K / 6階 2013年6月〜2013年7月
2,298万円 64.24m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
2,298万円 64.24m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,114万円
買取 668万円 〜 891万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード八尾北本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.7万円 27.34m²の部屋

15.66万円 69.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスリード八尾北本町周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード八尾北本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 19.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35% 、 2年前→1年前:6.88% 、 1年前→今年:4.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八尾市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスリード八尾北本町
所在地 大阪府八尾市北本町2丁目15-29
交通
  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩2分
  • 近鉄信貴線 / 河内山本駅 徒歩23分
  • 【外観】駅徒歩1分

    【外観】駅徒歩1分

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】万代八尾店まで433m

    【周辺】万代八尾店まで433m

  • 【周辺】ファミリーマート八尾北本町店まで201m

    【周辺】ファミリーマート八尾北本町店まで201m

  • 【周辺】アリオ八尾まで277m

    【周辺】アリオ八尾まで277m

  • 【周辺】こどものいえまで74m

    【周辺】こどものいえまで74m

  • 【周辺】医療法人気象会東朋八尾病院まで185m

    【周辺】医療法人気象会東朋八尾病院まで185m

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

エスリード八尾北本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
YHS光町 1,127万円 〜 2,086万円 大阪府八尾市光町2丁目16 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエール八尾2 1,082万円 〜 1,343万円 大阪府八尾市光町1丁目17 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全56戸
クレール東本町 1,004万円 〜 1,167万円 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 2002年6月(築22年)
地上6階 / 全18戸
エスリード八尾光町 2,303万円 〜 3,567万円 大阪府八尾市光町2丁目21 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全52戸
aROOM光町 1,017万円 〜 1,224万円 大阪府八尾市光町2丁目57 2002年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
プラウド八尾桜ケ丘 3,075万円 〜 3,442万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 2004年6月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
エスリード八尾桜ケ丘 2,606万円 〜 3,675万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全50戸
インノバーレ桜ケ丘 1,068万円 〜 1,311万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 2004年8月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリード八尾本町 2,530万円 〜 3,375万円 大阪府八尾市本町2丁目1-6 2003年10月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 2,750万円 〜 3,519万円 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 2004年5月(築20年)
地上10階 / 全45戸
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 2,581万円 〜 2,968万円 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
アルス八尾本町 2,795万円 〜 3,311万円 大阪府八尾市本町5丁目8-15 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全29戸
藤和八尾ホームズガーデンクレール 2,351万円 〜 2,864万円 大阪府八尾市高美町1丁目1-1 2002年12月(築22年)
地上11階 / 全91戸
ユニハイム八尾 2,083万円 〜 2,669万円 大阪府八尾市若草町2-2 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全80戸
フォルテ宮町 760万円 〜 5,105万円 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全13戸
リアライズ近鉄八尾 772万円 〜 1,019万円 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンプチチェリー 1,980万円 〜 2,356万円 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エンプレス美園 705万円 〜 991万円 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス佐堂 868万円 〜 1,211万円 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全24戸
アベニュー美園 783万円 〜 1,140万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド金岡五番館 728万円 〜 1,009万円 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全93戸
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア 1,870万円 〜 2,189万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ファミールアクシス八尾センタースクエア 2,210万円 〜 3,118万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 2002年1月(築23年)
地上15階 / 全362戸
グラシア久宝園 2,011万円 〜 2,787万円 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全41戸
ファミールアクシス八尾サウススクエア 1,820万円 〜 2,702万円 大阪府八尾市安中町3丁目2-58 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全362戸
藤和八尾駅前ホームズ 2,260万円 〜 3,366万円 大阪府八尾市安中町3丁目8-16 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全65戸
グランドコートトモイ 1,472万円 〜 1,984万円 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,004万円 〜 4,628万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築19年)
地上15階 / 全320戸
アヴァンティパルコ山本北 1,076万円 〜 1,473万円 大阪府八尾市山本町北8丁目4-25 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ANIMA-TO南上小阪 643万円 〜 930万円 大阪府東大阪市南上小阪10-75 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全57戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓エスリード八尾北本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスリード八尾北本町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスリード八尾北本町の売り時ですか?
エスリード八尾北本町がある八尾市のマンションの価格は直近の3年間で19.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日