価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市渋川町5丁目5-48
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜1,409 万円 42.01m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,138万円 40m²の部屋 28万円 / m²
〜1,409万円 42.01m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 40m²の部屋
〜6.64万円 42.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー美阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー美阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】業務スーパー 久宝寺駅南店(608m)
【周辺】ファミリーマート 八尾春日町店(285m)
【周辺】八尾市立安中小学校(1080m)
【周辺】八尾市立成法中学校(1332m)
【周辺】八尾市立病院(445m)
築年月(築年数) | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション八尾 | 1,544万円 〜 2,236万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-39 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
ファンション渋川 | 1,740万円 〜 2,111万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラはぎわら | 1,482万円 〜 2,680万円 | 大阪府八尾市春日町2丁目6-17 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福久マンション | 1,872万円 〜 2,316万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレーシャル21 | 1,832万円 〜 2,265万円 | 大阪府八尾市東太子1丁目2-25 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ソルジェンテ陽光園 | 1,539万円 〜 1,895万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目1-20 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ八尾 | 1,159万円 〜 1,595万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズマンション八尾第2 | 903万円 〜 1,340万円 | 大阪府八尾市光南町1丁目6-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
サンライズ東宝マンション | 1,778万円 〜 2,719万円 | 大阪府八尾市南太子堂4丁目1-14 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルベーロ和生 | 1,875万円 〜 2,257万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
マンション矢作2 | 1,882万円 〜 2,220万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション矢作 | 1,077万円 〜 2,086万円 | 大阪府八尾市安中町8丁目3-4 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルゴ久宝寺 | 1,511万円 〜 2,350万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
本町プラザ | 1,329万円 〜 2,225万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月(築30年) 地上9階 / 全18戸 |
グレースコート | 1,592万円 〜 1,809万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンデトワール | 1,664万円 〜 2,028万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-39 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エパック平野パート3 | 980万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目9-55 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
プラザテイクスリー | 1,847万円 〜 2,308万円 | 大阪府八尾市南本町4丁目6-23 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブロードエトワール | 1,332万円 〜 1,638万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-21 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラット八尾 | 1,369万円 〜 1,799万円 | 大阪府八尾市本町7丁目15-20 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムテック八尾 | 1,411万円 〜 1,702万円 | 大阪府八尾市高美町5丁目4-2 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくら館 | 1,697万円 〜 2,086万円 | 大阪府八尾市老原1丁目91-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
友田コーポ | 1,744万円 〜 2,611万円 | 大阪府八尾市中田1丁目3 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
エスペラント久宝寺 | 1,105万円 〜 1,469万円 | 大阪府八尾市末広町4丁目9-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ローズバッドフラット | 1,738万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユサチ | 1,518万円 〜 2,139万円 | 大阪府八尾市光町2丁目59 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
サニーコート青山 | 1,964万円 〜 2,319万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトグランドール杉本 | 1,809万円 〜 2,685万円 | 大阪府八尾市青山町2丁目10-13 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンモール | 2,059万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目9-35 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラ青山 | 1,256万円 〜 1,780万円 | 大阪府八尾市青山町3丁目7-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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