大阪府八尾市末広町4丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,283 万円 57.78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エスペラント久宝寺の売却に役立つ情報をチェック!
エスペラント久宝寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
57.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター | ||||||
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1,283万円 (22万円 / m²) 57.78m²の部屋
〜1,885万円 (33万円 / m²) 57.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.78m²の部屋の場合 | 57.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,283万円 | 1,885万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万9,390円 | 68万8,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万9,390円 | 72万8,050円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,229万4,146円 | 1,811万3,153円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスペラント久宝寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.63% )
大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペラント久宝寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 980万円 | 57.78m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,180万円 | 57.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 1,200万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 1,280万円 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.1万円 / 月 57.78m²の部屋
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9.51万円 / 月 57.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M.SUNRISE | 482万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市大蓮東4丁目14-28 |
1995年7月(築32年) 地上4階 / 全49戸 |
| ピアパーク佐堂2 | 511万円 〜 1,765万円 | 大阪府八尾市佐堂町1丁目7-4 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
| コレクション八尾 | 1,573万円 〜 3,221万円 | 大阪府八尾市佐堂町1丁目3-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペラール | 1,435万円 〜 2,294万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目63-2 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー谷浦 | 1,526万円 〜 2,339万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目3-6 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ久宝寺 | 1,457万円 〜 2,468万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-45 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
| マンション・九十九 | 895万円 〜 1,427万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目2-45 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンパティーク | 2,158万円 〜 2,560万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目1-1 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リンクスイン東大阪パート2 | 459万円 〜 701万円 | 大阪府東大阪市大蓮東2丁目8-5 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニアス・北本町 | 1,982万円 〜 2,889万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目3-30 |
1995年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,719万円 〜 1,983万円 | 大阪府八尾市本町5丁目2-31 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 友井グレイス | 1,036万円 〜 1,906万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-8 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全75戸 |
| アルカディーナ八尾 | 1,779万円 〜 2,415万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-11 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北本町プラザ1 | 979万円 〜 2,539万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-11 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティコート本町 | 1,403万円 〜 2,699万円 | 大阪府八尾市本町1丁目6-8 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町プラザ | 1,415万円 〜 2,423万円 | 大阪府八尾市本町1丁目5-10 |
1994年9月(築32年) 地上9階 / 全18戸 |
| 弥刀グリーンハイツ | 862万円 〜 1,479万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
| ルヴェール光陽 | 356万円 〜 1,193万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-54 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
| ラフィーネ光町 | 2,728万円 〜 4,303万円 | 大阪府八尾市光町1丁目51 |
1995年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アディーレ八尾 | 1,914万円 〜 2,398万円 | 大阪府八尾市渋川町3丁目7-18 |
1996年5月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
| 第二弥刀マンション | 1,186万円 〜 1,888万円 | 大阪府東大阪市近江堂2丁目10-41 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
| ローズバッドフラット | 1,952万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目3-21 |
1992年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・ホロン1 | 1,811万円 〜 3,352万円 | 大阪府八尾市萱振町1丁目7-5 |
1995年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八尾陽光園 | 1,677万円 〜 2,036万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-18 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 太平パシフィック源氏ヶ丘 | 1,176万円 〜 2,195万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘9-18 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全44戸 |
| リバティ桜ヶ丘2号館 | 1,635万円 〜 3,187万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目45 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルベーロ和生 | 2,037万円 〜 2,481万円 | 大阪府八尾市南本町2丁目2-26 |
1993年1月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
| 福久マンション | 1,976万円 〜 2,407万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー美阪 | 1,201万円 〜 1,455万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーコック・ハウス | 429万円 〜 667万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9-29 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペラント久宝寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府八尾市末広町4丁目9-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
大阪府八尾市末広町4丁目9-8【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1994年6月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか