価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目9-55
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
980 万円 47.08m²の部屋
〜1,999 万円 84.24m²の部屋
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
980万円 47.08m²の部屋 21万円 / m²
〜1,999万円 84.24m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエパック平野パート3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2022年4月 |
1,180万円 | 77.13m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,680万円 | 80.14m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,780万円 | 80.14m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 980万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.89万円 47.08m²の部屋
〜9.03万円 84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エパック平野パート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エパック平野パート3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉六反4丁目9-55 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】万代長吉店まで1263m
【周辺】医療法人厚生医学会厚生会第一病院まで938m
【周辺】八尾木の本郵便局まで907m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカディア | 1,600万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
グランデール平野 | 357万円 〜 484万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
ラ・フォーレ長吉 | 1,256万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目1-7 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンコート種田 | 1,759万円 〜 2,084万円 | 大阪府八尾市跡部本町1丁目1-36 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストサンシエル | 1,864万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-5 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッジ2 | 1,366万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-28 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
福久マンション | 1,872万円 〜 2,316万円 | 大阪府八尾市春日町1丁目9-10 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドールf | 1,478万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-34 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライヴタウン八尾南 | 2,218万円 〜 3,642万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目84-2 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
BRILLANTE | 1,767万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-43 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファンション渋川 | 1,740万円 〜 2,111万円 | 大阪府八尾市植松町4丁目8-3 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスティ・八尾南壱番館 | 1,603万円 〜 3,634万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目87 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全93戸 |
メゾンクレール | 1,049万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目17-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八尾 | 1,544万円 〜 2,236万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-39 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
シャトー美阪 | 1,138万円 〜 1,409万円 | 大阪府八尾市渋川町5丁目5-48 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クアルテル | 1,669万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-22 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストタウンパート5 | 1,021万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目17-19 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワカイシビック第一ハイツ | 1,753万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-15 |
1991年8月(築33年) 地上10階 / 全71戸 |
八尾南ピュアーハイツ | 1,149万円 〜 1,329万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目116 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス長吉 | 1,237万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目8-17 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワカイシビック第二ハイツ | 1,767万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム八尾南 | 1,571万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-33 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモス大平 | 1,581万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-5 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザナドゥー'90 | 999万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パナコーポひぐち | 1,726万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目5-31 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ八尾 | 1,159万円 〜 1,595万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目11-3 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
ドルチェ | 1,044万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目6-46 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パティオヒグチ | 1,311万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミシール31 | 1,401万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-21 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・アール | 1,317万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目13-11 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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