価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市久宝園2丁目48-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,014 万円 72.27m²の部屋
〜2,805 万円 72.36m²の部屋
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グラシア久宝園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,014万円 72.27m²の部屋 28万円 / m²
〜2,805万円 72.36m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.71万円 72.27m²の部屋
〜11.09万円 72.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシア久宝園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラシア久宝園 |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 弥刀店まで761m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 八尾美園町四丁目店まで313m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 佐堂町三丁目店まで615m
【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 弥刀店まで943m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 薬ヒグチ弥刀駅前店まで804m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店まで872m
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンプレス美園 | 707万円 〜 998万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドコートトモイ | 1,467万円 〜 1,993万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-34 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローレンス佐堂 | 870万円 〜 1,211万円 | 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
フォルテ宮町 | 764万円 〜 5,152万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全13戸 |
ANIMA-TO南上小阪 | 651万円 〜 945万円 | 大阪府東大阪市南上小阪10-75 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全57戸 |
八尾北本町アーバンコンフォート | 2,160万円 〜 2,426万円 | 大阪府八尾市北本町4丁目1-4 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全95戸 |
アルス八尾本町 | 2,794万円 〜 3,321万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-15 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全29戸 |
ピーコック・ハウス2 | 590万円 〜 919万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目9 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード八尾北本町 | 1,111万円 〜 3,168万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目15-29 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全88戸 |
エスリード八尾本町 | 2,532万円 〜 3,389万円 | 大阪府八尾市本町2丁目1-6 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
クレール東本町 | 1,017万円 〜 1,186万円 | 大阪府八尾市東本町3丁目7-16 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
ステュディオ | 658万円 〜 1,067万円 | 大阪府東大阪市小若江1丁目16-26 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
YHS光町 | 1,131万円 〜 2,103万円 | 大阪府八尾市光町2丁目16 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウエストヴィラージュ | 852万円 〜 1,442万円 | 大阪府東大阪市小若江1丁目1-9 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
エスリード八尾光町 | 2,303万円 〜 3,576万円 | 大阪府八尾市光町2丁目21 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全52戸 |
サンオークス | 605万円 〜 1,233万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目19-15 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
Grand-H上小阪 | 1,629万円 〜 2,611万円 | 大阪府東大阪市西上小阪15-1 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
aROOM光町 | 1,022万円 〜 1,234万円 | 大阪府八尾市光町2丁目57 |
2002年5月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ近大前 | 741万円 〜 938万円 | 大阪府東大阪市宝持3丁目3-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全80戸 |
プラウド八尾桜ケ丘 | 3,071万円 〜 3,450万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124-2 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークメゾンカーム | 3,012万円 〜 3,750万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目32 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘 | 2,774万円 〜 3,502万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84 |
2004年5月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
インノバーレ桜ケ丘 | 1,092万円 〜 1,320万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目48-2 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘 | 2,609万円 〜 2,962万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンプチチェリー | 1,915万円 〜 2,281万円 | 大阪府八尾市光南町2丁目1-12 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア | 1,850万円 〜 2,169万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-73 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ加美 | 1,979万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールアクシス八尾センタースクエア | 2,189万円 〜 3,090万円 | 大阪府八尾市安中町3丁目2-67 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全362戸 |
リアライズ近鉄八尾 | 778万円 〜 1,030万円 | 大阪府八尾市南本町3丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和八尾ホームズガーデンクレール | 2,346万円 〜 2,868万円 | 大阪府八尾市高美町1丁目1-1 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全91戸 |
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