価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市北本町2丁目12-32
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,006 万円 38m²の部屋
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店舗内観
創業50年の実績に基づく高価査定!
創業50年の買取実績に基づく高価買取査定に自信があります。
建物の老朽化、不要な荷物が多い等の問題やご売却をお急ぎの場合など様々なニーズにも責任をもって柔軟に対応させていただきます。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,006万円 38m²の部屋 26万円 / m²
〜1,835万円 63m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.86万円 38m²の部屋
〜8.63万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンエスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 15.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55% 、 2年前→1年前:5.61% 、 1年前→今年:3.77% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンエスポワール |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市北本町2丁目12-32 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北本町パールハイツ | 1,385万円 〜 1,653万円 | 大阪府八尾市北本町1丁目5-24 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾本町大発マンション | 1,657万円 〜 2,004万円 | 大阪府八尾市本町7丁目11-10 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャインハイツ2 | 1,847万円 〜 2,260万円 | 大阪府八尾市光町1丁目63 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全32戸 |
サンシャインハイツ1 | 1,257万円 〜 2,125万円 | 大阪府八尾市光町2丁目18 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
桜ケ丘レジデンス | 1,031万円 〜 1,514万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
谷浦マンション | 1,188万円 〜 1,678万円 | 大阪府八尾市宮町2丁目8-26 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール八尾本町 | 1,266万円 〜 1,747万円 | 大阪府八尾市本町5丁目8-18 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全39戸 |
ダイアパレス八尾本町 | 1,344万円 〜 1,723万円 | 大阪府八尾市本町5丁目4-4 |
1985年5月(築40年) 地上11階 / 全52戸 |
美園ハイツ | 1,187万円 〜 1,762万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目50 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
カサクレスト | 1,149万円 〜 1,910万円 | 大阪府八尾市久宝寺2丁目1-50 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清晃ハイツ | 971万円 〜 1,147万円 | 大阪府八尾市清水町1丁目3-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
弥刀グリーンマンション | 1,202万円 〜 1,721万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-17 |
1985年10月(築39年) 地上13階 / 全95戸 |
GSハイム八尾陽光園 | 803万円 〜 1,213万円 | 大阪府八尾市陽光園2丁目3-19 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
弥刀ハウス | 766万円 〜 1,664万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
チュリス久宝寺 | 1,732万円 〜 2,246万円 | 大阪府八尾市南久宝寺1丁目60-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
つばきビル5 | 635万円 〜 1,471万円 | 大阪府八尾市山本町南1丁目4-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
喜久マンション | 557万円 〜 788万円 | 大阪府東大阪市友井2丁目9-17 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレンス山本 | 960万円 〜 1,765万円 | 大阪府八尾市山本町北8丁目5-6 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全100戸 |
メゾンかすが | 1,374万円 〜 1,742万円 | 大阪府八尾市春日町4丁目6-8 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八尾山本レックスマンション | 876万円 〜 1,631万円 | 大阪府八尾市上之島町北4丁目13-1 |
1984年1月(築41年) 地上9階 / 全265戸 |
ローレルハイツ八尾 | 1,393万円 〜 2,439万円 | 大阪府八尾市東太子2丁目1-10 |
1984年9月(築40年) 地上11階 / 全295戸 |
コスモ八尾 | 1,207万円 〜 1,939万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目1-62 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全164戸 |
江尻マンション | 1,014万円 〜 1,424万円 | 大阪府八尾市東山本新町4丁目6-21 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム太子堂 | 1,603万円 〜 1,941万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-27 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイツタカハシ | 939万円 〜 1,163万円 | 大阪府東大阪市若江西新町2丁目12-3 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花園マンション | 1,047万円 〜 1,492万円 | 大阪府東大阪市玉串町西1丁目3-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン加美 | 639万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市平野区加美東7丁目1-11 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
正起花園ハイツ | 1,033万円 〜 1,799万円 | 大阪府東大阪市花園本町2丁目15-10 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全107戸 |
コーポ中西三号 | 337万円 〜 646万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目13-16 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全48戸 |
エル・セレーノ志紀 | 1,002万円 〜 1,384万円 | 大阪府八尾市東老原1丁目42 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください