福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
1,667 万円 71.03m²の部屋
〜3,330 万円 95.46m²の部屋
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サンリヤン三国が丘1の売却に役立つ情報をチェック!
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1,667万円 (23万円 / m²) 71.03m²の部屋
〜3,330万円 (35万円 / m²) 95.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.03m²の部屋の場合 | 95.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,667万円 | 3,330万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万6,110円 | 116万4,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万6,110円 | 120万4,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,601万2,982円 | 3,209万2,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンリヤン三国が丘1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で -3.48%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.26%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:-2.16% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小郡市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 73.71m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 1,980万円 | 73.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,700万円 | 95.46m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 95.46m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,749万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,699万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,749万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 1,799万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 1,849万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,899万円 | 72.16m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 71.03m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 95.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン三国が丘1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.03m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークティプラザ原田 | 1,532万円 〜 2,243万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ筑紫 | 1,141万円 〜 2,436万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全44戸 |
| スワンマンション筑紫駅前 | 1,818万円 〜 2,853万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2 |
1995年8月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
| アネックスけやき通り | 1,305万円 〜 2,672万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム瑞雲 | 1,787万円 〜 2,684万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ朝日ヶ丘弐番館 | 1,238万円 〜 2,181万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 |
1994年5月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ朝日ヶ丘参番館 | 761万円 〜 1,715万円 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 |
1994年9月(築32年) 地上11階 / 全55戸 |
| ファミーユ筑紫 | 1,677万円 〜 2,568万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ筑紫2 | 923万円 〜 1,929万円 | 福岡県筑紫野市大字下見578-1 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
| グリーンフィールド95 | 1,499万円 〜 2,426万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ基山参番館 | 1,400万円 〜 1,989万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字小倉487 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・スリージェ西小路 | 771万円 〜 2,340万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| パティオ七夕 | 1,535万円 〜 2,396万円 | 福岡県小郡市小郡301-1 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| フォーレスト桜台 | 1,057万円 〜 2,274万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全28戸 |
| シティハイツかなん | 1,276万円 〜 1,998万円 | 福岡県小郡市小郡1545-1 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,357万円 〜 2,657万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
| サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,164万円 〜 3,196万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘2 | 1,861万円 〜 3,104万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全57戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,076万円 〜 4,135万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘駅南 | 1,934万円 〜 3,127万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 |
2007年2月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
| サンリヤンアネックス美鈴の杜 | 1,614万円 〜 2,338万円 | 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 |
2006年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン三国が丘1 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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