佐賀県三養基郡基山町大字小倉487
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,404 万円 75.08m²の部屋
〜2,019 万円 75.08m²の部屋
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【外観】
1/1ニューライフ基山参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューライフ基山参番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,404万円 （19万円 / m²） 75.08m²の部屋
〜2,019万円 （27万円 / m²） 75.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.08m²の部屋の場合 | 75.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,404万円 | 2,019万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,320円 | 73万2,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,320円 | 77万2,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,346万8,039円 | 1,941万6,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューライフ基山参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 12.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：7.55% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三養基郡基山町
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 75.08m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ基山参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ基山参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツかなん | 1,180万円 〜 1,833万円 | 福岡県小郡市小郡1545-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモテール小郡弐番館 | 1,013万円 〜 1,811万円 | 福岡県小郡市寺福童496-11 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| コスモテール小郡壱番館 | 691万円 〜 1,394万円 | 福岡県小郡市寺福童496-12 |
1993年6月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パティオ七夕 | 1,431万円 〜 2,213万円 | 福岡県小郡市小郡301-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| オークティプラザ原田 | 1,530万円 〜 2,268万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン三国が丘1 | 1,641万円 〜 3,233万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト小郡 | 969万円 〜 1,714万円 | 福岡県小郡市小板井149-2 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| マウンテンビレッジー7田代 | 609万円 〜 931万円 | 佐賀県鳥栖市田代外町678-3 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| パラッツオ古野 | 408万円 〜 508万円 | 佐賀県鳥栖市古野町657-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| エフォートマンション | 1,295万円 〜 1,836万円 | 佐賀県鳥栖市大正町752-13 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューライフ基山参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県三養基郡基山町大字小倉487
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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