ホームズマンション売却プライスマップ福岡県筑紫野市スワンマンション筑紫駅前

スワンマンション筑紫駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,510万円 75.9m²の部屋

2,254万円 82.09m²の部屋

所在地 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩29分

スワンマンション筑紫駅前

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スワンマンション筑紫駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スワンマンション筑紫駅前の売却に強い不動産会社 10社

スワンマンション筑紫駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スワンマンション筑紫駅前から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社大好産業
物件から
5.3
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.0
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
6.8
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.3
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩8分

仲介・買取の同時査定を行っております!!

筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
11.1
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
悠悠ホーム株式会社 買取再販課
物件から
11.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目4-17
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

地域密着経営で 創業30年以上の実績

弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
20.9
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社BAYLEAF
物件から
34.3
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スワンマンション筑紫駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

スワンマンション筑紫駅前2階1,910万円

売出し中

価格1,910万円

82.09m² 4LDK 南西

スワンマンション筑紫駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,510万円 75.9m²の部屋 20万円 / m²

2,254万円 82.09m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市筑紫駅前通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(筑紫野市筑紫駅前通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,910万円 100%
築30年(1年後) 1,877万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,510万円 100%
1年後 (築30年) 1,484万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市筑紫駅前通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,510万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンマンション筑紫駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,910万円 82.00m² 4LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
1,980万円 82.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
1,460万円 75.90m² 4LDK / 8階 2017年8月〜2017年10月
1,620万円 75.90m² 4LDK / 8階 2016年2月〜2016年7月
1,500万円 79.96m² 4LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月
1,325万円 75.90m² 4LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
1,500万円 79.96m² 4LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スワンマンション筑紫駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.85万円 75.9m²の部屋

8.14万円 82.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スワンマンション筑紫駅前周辺の中古マンション価格推移情報

スワンマンション筑紫駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.53% 、 2年前→1年前:-1.20% 、 1年前→今年:4.98%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スワンマンション筑紫駅前
所在地 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目155-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 津古駅 徒歩29分
  • 【外観】西鉄天神大牟田線「筑紫駅」から徒歩7分!通勤や通学にも便利な立地です。スーパーや公園も徒歩圏内で子育て世帯にも嬉しいですね 

    【外観】西鉄天神大牟田線「筑紫駅」から徒歩7分!通勤や通学にも便利な立地です。スーパーや公園も徒歩圏内で子育て世帯にも嬉しいですね 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1995年8月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スワンマンション筑紫駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックスけやき通り 1,176万円 〜 2,316万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ筑紫 1,135万円 〜 2,305万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全44戸
シャルム瑞雲 1,618万円 〜 2,321万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目27-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エフケイハイツ 1,313万円 〜 1,861万円 福岡県筑紫野市大字筑紫23-1 1993年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
カーサ筑紫2 1,372万円 〜 2,110万円 福岡県筑紫野市大字下見578-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全3戸
ファミーユ筑紫 1,545万円 〜 2,219万円 福岡県筑紫野市大字筑紫25-12 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフィールド95 1,431万円 〜 2,124万円 福岡県筑紫野市大字筑紫35-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
カーサ朝日ヶ丘弐番館 1,278万円 〜 2,106万円 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 1994年5月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
カーサ朝日ヶ丘参番館 893万円 〜 1,587万円 福岡県朝倉郡筑前町朝日965-1 1994年9月(築30年)
地上11階 / 全55戸
ヴィル・スリージェ西小路 684万円 〜 2,010万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 1996年4月(築28年)
地上5階 / 全12戸
オークティプラザ原田 1,352万円 〜 1,887万円 福岡県筑紫野市原田6丁目1-15 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドヒル桜台 1,473万円 〜 2,375万円 福岡県筑紫野市大字永岡1030-1 1994年1月(築31年)
地上9階 / 全42戸
フォーレスト桜台 1,096万円 〜 2,242万円 福岡県筑紫野市大字永岡1100-1 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全28戸
サンリヤン三国が丘1 1,422万円 〜 2,524万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目75-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトレ弐番館 1,499万円 〜 2,090万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ参番館 1,525万円 〜 2,125万円 福岡県筑紫野市俗明院1丁目14-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス俗明院 1,213万円 〜 1,743万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目5-15 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーライフリオ筑紫野 1,203万円 〜 2,858万円 福岡県筑紫野市針摺東3丁目8-1 1996年6月(築28年)
地上15階 / 全270戸
シャトレ天拝 1,814万円 〜 2,709万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目5-36 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
シャトレ針摺2 1,066万円 〜 2,167万円 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目25-7 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンテラス街道 1,653万円 〜 2,427万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-38 1994年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネスシティ 699万円 〜 1,003万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-24 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルU 553万円 〜 931万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目8-14 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション二日市3 1,840万円 〜 2,929万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-7 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全31戸
スカイハイツ朝倉街道2 1,612万円 〜 2,278万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全37戸
サンライズ天拝 1,093万円 〜 1,512万円 福岡県筑紫野市大字古賀11-1 1994年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンビューラー筑紫野 1,550万円 〜 1,937万円 福岡県筑紫野市上古賀1丁目6-29 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全35戸
サンアイシティライフ二日市駅 1,373万円 〜 1,651万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目3-5 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン天拝 1,547万円 〜 1,901万円 福岡県筑紫野市二日市南4丁目1-25 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワールマンション二日市2 1,450万円 〜 2,138万円 福岡県筑紫野市紫6丁目2-1 1995年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スワンマンション筑紫駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スワンマンション筑紫駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スワンマンション筑紫駅前の売り時ですか?
スワンマンション筑紫駅前がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で14.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.53%、2年前→1年前:-1.20%、1年前→今年:4.98%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日