ホームズマンション売却マンション査定福岡県小郡市サンリヤン三国が丘2

サンリヤン三国が丘2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,835 万円 79.15m²の部屋

2,934 万円 92.16m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンリヤン三国が丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンリヤン三国が丘2の売却に強い不動産会社 8社

サンリヤン三国が丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン三国が丘2から近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 売買小郡朝倉
物件から
3.4
  • 福岡県筑紫野市大字筑紫20-23
  • 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩1分

お客様の物件探しを全力サポート致します!

経験豊富な売買専門スタッフ5名体制で対応させて頂きますので、購入、売却、不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!分譲マンションや新築建売、中古住宅等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。購入までの様々な手続きもしっかりサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
8.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
9.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
13.0
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
13.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
14.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
19.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社BAYLEAF
物件から
37.0
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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サンリヤン三国が丘2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,835万円79.15m²の部屋23万円 / m²

2,934万円92.16m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小郡市三国が丘)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小郡市三国が丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,724万円 100%
築30年(3年後) 1,607万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,835万円 100%
3年後(築30年) 1,710万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小郡市三国が丘の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,835万円 (79.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,299万円 80.27m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
2,299万円 92.00m² 4LDK / 3階 2024年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,835万円
買取 1,101万円 〜 1,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン三国が丘2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.74万円79.15m²の部屋

9.79万円92.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン三国が丘2の賃料掲載履歴(11件)

サンリヤン三国が丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン三国が丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 81.07m² 4DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
8万円 / 月 79.15m² 3LDK / 8階 2018年3月〜2018年9月
7.5万円 / 月 81.07m² 4DK / 4階 2014年8月〜2015年12月
8万円 / 月 79.15m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
7.5万円 / 月 81.07m² 4DK / 4階 2014年4月〜2014年5月
7.5万円 / 月 85.80m² 4LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
7.5万円 / 月 85.80m² 4LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
7.5万円 / 月 85.80m² 4LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
7.5万円 / 月 81.07m² 4DK / 4階 2010年7月
8.5万円 / 月 85.80m² 4LDK / 3階 2010年1月〜2010年6月
8.9万円 / 月 85.80m² 4LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月

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サンリヤン三国が丘2周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン三国が丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:8.60%、 1年前→今年:2.51%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小郡市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン三国が丘2
所在地 福岡県小郡市三国が丘1丁目101-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 三国が丘駅 徒歩4分
  • 【外観】【外観写真】

    【外観】【外観写真】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】三国小学校まで約1.7km(徒歩約22分)です。

    【周辺】三国小学校まで約1.7km(徒歩約22分)です。

  • 【周辺】三国中学校まで約1.2km(徒歩約15分)です。

    【周辺】三国中学校まで約1.2km(徒歩約15分)です。

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンリヤン三国が丘2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・U美しが丘 1,441万円 〜 2,038万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アンピール美しが丘 1,356万円 〜 2,527万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全94戸
サンユウブレス 1,347万円 〜 2,316万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストフジ21 524万円 〜 763万円 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックスけやき通り 1,158万円 〜 2,301万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ 1,527万円 〜 2,304万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォーレ舞音 1,243万円 〜 2,277万円 福岡県筑紫野市原田7丁目12-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
グレースフル基山駅 1,292万円 〜 1,986万円 佐賀県三養基郡基山町大字小倉567 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパークP-1 508万円 〜 766万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目25 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール筑紫 1,828万円 〜 2,692万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目20 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール・祥雲 1,838万円 〜 2,737万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目15 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
カサグランデ筑紫 1,656万円 〜 2,729万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサ筑紫2 1,361万円 〜 2,111万円 福岡県筑紫野市大字下見578-1 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全3戸
ガーデンシティー基山 1,125万円 〜 1,871万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
パティオ七夕 1,358万円 〜 2,054万円 福岡県小郡市小郡301-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全24戸
コアマンション桜台駅前 1,541万円 〜 2,518万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィル・スリージェ西小路 677万円 〜 2,001万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目25-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリヤン三国が丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン三国が丘2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン三国が丘2の売り時ですか?
サンリヤン三国が丘2がある小郡市のマンションの価格は直近の3年間で13.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、2年前→1年前:8.60%、1年前→今年:2.51%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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