この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,048 万円 61.53m²の部屋
〜5,464 万円 91.49m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,048万円 61.53m²の部屋 50万円 / m²
〜5,464万円 91.49m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,465万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,430万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,048万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,018万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,048万円 (61.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラタス鶴見グランドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,280万円 | 91.49m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,048万円 |
買取 | 1,829万円 〜 2,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.13万円 61.53m²の部屋
〜21.46万円 91.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラタス鶴見グランドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラタス鶴見グランドステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】sanwa鶴見尻手店まで693m、1階は三和さん2階はケーズデンキさんが入っております。真横にニトリさんとステーキのあさくまさんがある場所にございます
【周辺】西友川崎神明店まで909m、24時間営業 JR南武線 尻手駅から600m・JR南武線 矢向駅から701m
【周辺】ファミリーマート横浜矢向一丁目店まで893m
【周辺】横浜市立矢向中学校まで984m、昭和37年1月 創立
【周辺】横浜市立矢向小学校まで923m、昭和18年創立 教育目標 わたしが、みんながかがやく矢向の森
【周辺】太陽の子尻手保育園まで74m、尻手駅から徒歩3分の認可保育園。2階建ての広々とした園舎で、子どもたちの自由な活動を邪魔しない明るく広い保育室が魅力です
【周辺】汐田総合病院まで758m、診療時間:9:00~12:00 14:00~16:30 診療科目:内科・外科・小児科・眼科・皮膚科・産婦人科他
【周辺】矢向1丁目公園まで1375m、鶴見川沿いにあるとっても広い公園です。 保育園の子どもたちがお散歩に来ていても、のびのびと走り回って遊ぶことができます
【周辺】尻手駅(南武線)まで254m、駅前にスーパーやドラッグストアがあり、駅から1本中に入ると閑静な住宅街が広がります。昔ながらの商店街もある暮らしやすさ。
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア | 3,451万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-15 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全113戸 |
グランイーグル横濱鶴見 | 3,104万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
マイキャッスル川崎西 | 3,193万円 〜 4,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メルベーユ矢向 | 2,172万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツウッドベル | 1,289万円 〜 5,405万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
モリス川崎 | 1,156万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-5 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全47戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,291万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全35戸 |
マインステージ | 3,646万円 〜 4,539万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポヤマト | 2,336万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホウコハイム | 1,518万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-7 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川崎パークハイツ | 1,677万円 〜 3,759万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
Uコートカワサキ | 1,392万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
川崎スパマンション | 3,108万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,964万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全35戸 |
クラッセ川崎 | 3,687万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全34戸 |
ナイスアーバン川崎八丁畷 | 2,770万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木78-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
グレース川崎 | 1,858万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
オーベル横浜鶴見 | 3,311万円 〜 4,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-51 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全171戸 |
ラ・クレール川崎 | 1,185万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木60 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
フロール川村 | 1,266万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目17 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランドール川崎 | 2,144万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町11-2 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,377万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目36-8 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ドゥースセゾン | 1,815万円 〜 2,638万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町11-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ラコスタ8川崎 | 2,273万円 〜 2,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-1 |
1996年6月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス川崎八丁畷 | 2,902万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目15-5 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
川崎パーク・ホームズ | 3,878万円 〜 6,197万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全72戸 |
ダイホープラザ川崎 | 899万円 〜 1,150万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
グローバルハイム川崎 | 2,106万円 〜 2,523万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-12 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
セローム川崎 | 1,755万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-2 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
アメージング・グレイス | 1,365万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-15 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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