価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,677 万円 31.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,677万円 31.08m²の部屋 54万円 / m²
〜3,759万円 57.61m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 31.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,640万円 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,130万円 | 31.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月 |
2,280万円 | 31.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3,798万円 | 54.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
2,780万円 | 54.99m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
3,520万円 | 57.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3,290万円 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3,490万円 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,690万円 | 55.44m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3,810万円 | 57.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,680万円 | 55.44m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
2,980万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,180万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
3,380万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3,580万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
3,590万円 | 54.99m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年9月 |
2,590万円 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
2,690万円 | 55.44m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,980万円 | 54.99m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,850万円 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
2,980万円 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
2,380万円 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,677万円 |
買取 | 1,006万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.64万円 31.08m²の部屋
〜18.91万円 57.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川崎パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川崎パークハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】いなげや川崎幸店まで480m
【周辺】マルダイ矢向店まで797m
【周辺】川崎市立南河原中学校まで556m
【周辺】矢向幼稚園まで852m
【周辺】横浜市矢向保育園まで886m
【周辺】公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院まで1262m
【周辺】医療法人愛仁会太田総合病院まで1319m
【周辺】矢向駅(JR 南武線)まで989m
【周辺】川崎駅(JR 東海道本線)まで1040m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Uコートカワサキ | 1,392万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ニチエーイン川崎25 | 1,143万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1-2 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川崎スパマンション | 3,108万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 |
1995年8月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレース川崎 | 1,858万円 〜 4,825万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
クラッセ川崎 | 3,687万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全34戸 |
マイキャッスル川崎西 | 3,193万円 〜 4,148万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メルベーユ矢向 | 2,172万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール川村 | 1,266万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目17 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツウッドベル | 1,289万円 〜 5,405万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
川崎パーク・ホームズ | 3,878万円 〜 6,197万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全72戸 |
エクラン川崎 | 3,374万円 〜 4,541万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全23戸 |
コーポヤマト | 2,336万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソラーナ幸 | 4,910万円 〜 5,987万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイツ神明館 | 1,690万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
モリス川崎 | 1,156万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-5 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全47戸 |
メゾン桜 | 1,701万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目106 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン幸 | 3,291万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホウコハイム | 1,518万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-7 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクメゾン | 1,159万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目47 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア | 3,451万円 〜 5,097万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-15 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全113戸 |
プラタス鶴見グランドステージ | 3,048万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目7-7 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,329万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
リーヴェルステージ横浜矢向 | 1,361万円 〜 1億 1,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎弐番館 | 3,400万円 〜 5,561万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾン彩づつみ | 2,996万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目31 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
みゆきコーポラス | 2,875万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目2-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールいずみ | 2,192万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目1-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 4,053万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
ベルメゾン川崎1 | 613万円 〜 1,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木7-20 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
ベルメゾン川崎2 | 963万円 〜 1,423万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木7-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
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