この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,598万円 26.1m²の部屋
〜3,445万円 47.5m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
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交通 |
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MaisondeGraciasの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
30.54m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,598万円 26.1m²の部屋 61万円 / m²
〜3,445万円 47.5m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区栄町通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区栄町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,465万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,427万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,364万円 | 93.1% |
築25年(13年後) | 1,301万円 | 88.8% |
築30年(18年後) | 1,238万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,598万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,557万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 1,488万円 | 93.1% |
13年後 (築25年) | 1,419万円 | 88.8% |
18年後 (築30年) | 1,350万円 | 84.5% |
このマンションと、横浜市鶴見区栄町通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,598万円 |
買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.06万円 26.1m²の部屋
〜15.51万円 47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MaisondeGracias周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MaisondeGracias |
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所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
交通 |
|
【外観】メゾンドグラシアス×外観
【外観】メゾンドグラシアス×外観
【周辺】ショッピングセンターCIAL鶴見まで1549m
【周辺】ショッピングセンター川崎ルフロンまで2258m
【周辺】ショッピングセンターDICEまで2544m
【周辺】スーパーオリンピック 鶴見店まで1275m
【周辺】スーパー東急ストア 鶴見市場店まで817m
【周辺】スーパーまいばすけっと 鶴見市場店まで648m
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 横浜鶴見中央3丁目店まで722m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 鶴見市場店まで824m
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 京急鶴見店まで1480m
【周辺】ドラッグストアコクミンドラッグ鶴見店まで1583m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
POWERHOUSE/TI2 | 1,615万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,559万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルポート鶴見 | 1,821万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,586万円 〜 4,637万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
トゥジュールパナシェ | 1,993万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション京町 | 3,186万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,085万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
プレシス川崎シティア | 4,734万円 〜 6,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 |
2014年9月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
プレシス鶴見 | 3,359万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全26戸 |
GrandDepart | 1,858万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,337万円 〜 5,350万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全390戸 |
エスターテ大藤 | 2,328万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,434万円 〜 5,980万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全180戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,813万円 〜 2,484万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 4,584万円 〜 6,870万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目7-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全193戸 |
AvanzarFloresta | 1,931万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタ川崎 | 1,570万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,780万円 〜 3,312万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアール白石 | 1,570万円 〜 1,901万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
グリーンシア川崎京町 | 3,632万円 〜 6,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
2012年10月(築12年) 地上14階 / 全360戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,455万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,399万円 〜 2,007万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,604万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイズメゾン | 1,352万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
HealEarth1番館 | 1,680万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-9 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,398万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,494万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,500万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,348万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,601万円 〜 7,215万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
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