この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,744 万円 28.3m²の部屋
〜2,677 万円 33.84m²の部屋
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,744万円28.3m²の部屋62万円 / m²
〜2,677万円33.84m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区本町通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区本町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,222万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,201万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,147万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 1,093万円 | 89.4% |
築30年(17年後) | 1,039万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,744万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,713万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,636万円 | 93.8% |
12年後(築25年) | 1,559万円 | 89.4% |
17年後(築30年) | 1,482万円 | 85.0% |
このマンションと、横浜市鶴見区本町通の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,744万円 (28.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,744万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円28.3m²の部屋
〜10.54万円33.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KYハウス5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKYハウス5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
9.1万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
12.4万円 / 月 | 51.37m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KYハウス5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KYハウス5は地上5階建てのマンションで、神奈川県横浜市鶴見区本町通にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造で、2012年8月に建築されました。このマンションへは、最寄駅である京急本線の京急鶴見駅から徒歩でおよそ9分となっています。そのほか、JR京浜東北・根岸線の鶴見駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ10分となります。
マンション名称 | KYハウス5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】KYハウス5---外観
【周辺】スーパーまいばすけっとまで559m
【周辺】スーパー京急ストアまで751m
【周辺】ショッピングセンターシークレインまで688m
【周辺】ショッピングセンターCIAL鶴見まで832m
【周辺】ファミリーレストランガストまで838m
【周辺】スイーツサーティワンアイスクリームまで917m
【周辺】出前・宅配ピザハット 鶴見生麦店まで824m
【周辺】スーパートミヤ 鶴見銀座店まで557m
【周辺】ショッピングセンターイトーヨーカドーまで1032m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 鶴見中央五丁目店まで561m
築年月(築年数) | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ横浜鶴見 | 1,507万円 〜 2,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目2-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜鶴見 | 3,208万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目23-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
AspiratiTSURUMI | 1,593万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目85-5 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクシア横浜鶴見 | 1,490万円 〜 2,418万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
センチュリー横濱鶴見 | 1,968万円 〜 4,799万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目133-5 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
ルシエール横浜鶴見 | 2,007万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目7-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レガリア鶴見中央 | 1,426万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目7-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 3,118万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全152戸 |
MANSIONAPPE | 1,335万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目40-3 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルグランド鶴見 | 1,530万円 〜 2,010万円 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通3丁目167-13 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェフルール鶴見中央 | 2,335万円 〜 6,865万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8 |
2012年12月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスターテ大藤 | 2,229万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,456万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,468万円 〜 7,559万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,904万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,766万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
AvanzarFloresta | 1,849万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサベレッツア | 1,557万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市鶴見区仲通2丁目66-11 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス鶴見 | 3,254万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレスター横濱鶴見 | 3,954万円 〜 5,243万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
アンシャンテ2 | 1,404万円 〜 1,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目13-7 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
パインウエスト豊岡 | 1,894万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町23-2 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,857万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町24-20-2 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,017万円 〜 5,276万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
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