この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,270 万円 68.26m²の部屋
〜4,302 万円 70.76m²の部屋
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ヴェレーナ横浜東寺尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
68.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,270万円 68.26m²の部屋 48万円 / m²
〜4,302万円 70.76m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区東寺尾)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区東寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,455万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,337万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 3,188万円 | 92.3% |
築25年(14年後) | 3,040万円 | 88.0% |
築30年(19年後) | 2,891万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,270万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,158万円 | 96.6% |
9年後 (築20年) | 3,017万円 | 92.3% |
14年後 (築25年) | 2,877万円 | 88.0% |
19年後 (築30年) | 2,736万円 | 83.7% |
このマンションと、横浜市鶴見区東寺尾の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,270万円 (68.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ横浜東寺尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,280万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,300万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,680万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,180万円 | 70.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,270万円 |
買取 | 1,962万円 〜 2,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.7万円 68.26m²の部屋
〜17.02万円 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェレーナ横浜東寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナ横浜東寺尾 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】重厚感あるマンション外観
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィスタージュ横濱東寺尾 | 3,167万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台1-11 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全68戸 |
アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル | 3,893万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台28-1 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全99戸 |
L'AVENIRStationtower | 1,139万円 〜 1,560万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-15 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルティーム生麦 | 1,123万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目10-10 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
プライム横浜生麦 | 3,622万円 〜 5,270万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全49戸 |
プリムヴェール | 1,175万円 〜 2,966万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6-4-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ横浜生麦 | 3,196万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-4 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
ミッドヒルズレジデンス | 3,608万円 〜 5,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全114戸 |
フローレンスシティ横浜生麦公園 | 2,495万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
Escort-i | 1,302万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 |
2013年12月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
アンソレイユエス | 1,535万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-31 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜鶴見二見台 | 4,817万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全58戸 |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズ | 1,238万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜新子安テラス | 3,522万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
レーブ横浜花月園前ステーションID | 1,404万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目7-37 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレメントハウス | 1,793万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-45 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス横浜鶴見東寺尾中台 | 2,818万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台37-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
ル・シャトー・オンジェム | 2,946万円 〜 3,748万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15-19 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全33戸 |
ルシェリオ | 2,423万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル横浜新子安 | 5,388万円 〜 5,998万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
デュオヒルズ横濱北寺尾 | 3,682万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目3-2 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全118戸 |
メインステージ新子安1 | 1,667万円 〜 2,072万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目300-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジデントステージ横濱鶴見 | 4,497万円 〜 7,380万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町6-12 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全92戸 |
コニファー新子安 | 1,524万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目348 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全30戸 |
MoFurie | 2,296万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目18-3 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
セードル横濱プルミエ | 1,318万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目298 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシス横濱新子安 | 3,763万円 〜 5,764万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目347 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全144戸 |
朋山ヒルズ | 1,452万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-2 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全10戸 |
ナイスブライトピア横濱北寺尾 | 3,249万円 〜 4,566万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24-3 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全64戸 |
アブニール | 2,198万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通58-1 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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