ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市神奈川区開洋館

開洋館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,785 万円 30.83m²の部屋

7,642 万円 107.85m²の部屋

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開洋館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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開洋館の売却に強い不動産会社 14社

開洋館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

開洋館から近い順に表示しています

センチュリー21ブライトホーム
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区大口通127-7
  • JR横浜線 大口駅 徒歩3分
  • 京急本線 子安駅 徒歩10分

地域密着の不動産売却に特化しています!

経験豊富なスタッフがお客様にとって最適なご売却方法をご提案させていただきます。また、お客様が安心してご売却出来るようなサービスを多数ご用意しております。誠心誠意ご対応させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田畑 光輝
  • 免許番号神奈川県知事(1)第30690号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館鶴見東
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目26-1 横浜アーバンビル1F
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分

出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です

お陰様で出店45周年、横浜鶴見が地元の企業です。
当社は鶴見駅の東口、西口の2店舗出店しており、どちらも路面店となっております。住まいるCafe鶴見東は鶴見駅東口エと神奈川区をメインの活動エリアとしています。ご売却、賃貸管理、リフォーム等、お住まいに関するご相談全般にお力添えができる企業です。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉田 理之
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001125号
株式会社Asset Attain
物件から
3.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区金港町7番地3
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分

相続、売買仲介メインです。

ご自宅はもちろんのこと、親族が保有している不動産や
ライフプランを絡めた不動産投資戦略などを
不動産投資23年の経験者がオーダーメード型でご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者国本 隆宣
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032252号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
株式会社ARTIS
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
朝日リビング株式会社 横浜営業所
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目47 第1斉藤ビル3階
  • JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩1分
  • 相鉄本線 天王町駅 徒歩10分

創業52年地域密着につき精通しております

創業から52年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社NAX
物件から
22.6
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
27.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

開洋館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

開洋館6階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

40.47m² ワンルーム 南西
3階

開洋館3階14.5万円

賃貸募集中

賃料14.5万円

55.31m² 1LDK 南東
2階

開洋館2階13.0万円

賃貸募集中

賃料13万円

52.08m² 1LDK 南東

開洋館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,785万円 30.83m²の部屋 58万円 / m²

7,642万円 107.85m²の部屋 71万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市神奈川区子安通)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市神奈川区子安通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 2,537万円 100%
築15年(1年後) 2,513万円 99.0%
築20年(6年後) 2,389万円 94.2%
築25年(11年後) 2,266万円 89.3%
築30年(16年後) 2,142万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,785万円 100%
1年後 (築15年) 1,768万円 99.0%
6年後 (築20年) 1,681万円 94.2%
11年後 (築25年) 1,594万円 89.3%
16年後 (築30年) 1,508万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市神奈川区子安通の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,785万円 (30.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,785万円
買取 1,071万円 〜 1,428万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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開洋館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.47万円 30.83m²の部屋

30.7万円 107.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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開洋館周辺の中古マンション価格推移情報

開洋館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:6.31% 、 1年前→今年:-0.03%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市神奈川区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

開洋館の建物、周辺について

開洋館は、2011年2月に完成した地上10階・地下1階建てのマンションで、所在地は神奈川県横浜市神奈川区子安通となっています。交通については、JR京浜東北・根岸線の新子安駅が現地から徒歩でおよそ9分のところに、京急本線の生麦駅が徒歩でおよそ12分のところに設けられています。なお、建物構造には、鉄筋コンクリートが採用されています。

マンション名称 開洋館
所在地 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目400
交通
  • 京急本線 / 京急新子安駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 / 新子安駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】京急鶴見駅 東口 徒歩34分。 2710m

    【周辺】京急鶴見駅 東口 徒歩34分。 2710m

  • 【周辺】オーケー新子安店 徒歩13分。 970m

    【周辺】オーケー新子安店 徒歩13分。 970m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩23分。ホームセンター 1790m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ横浜大口店 徒歩23分。ホームセンター 1790m

  • 【周辺】ハックドラッグ新子安店 徒歩12分。 930m

    【周辺】ハックドラッグ新子安店 徒歩12分。 930m

  • 【周辺】ファミリーマート横浜子安通三丁目店 徒歩7分。 530m

    【周辺】ファミリーマート横浜子安通三丁目店 徒歩7分。 530m

  • 【周辺】VIE DE ARANCE 徒歩24分。ショッピングセンター 1920m

    【周辺】VIE DE ARANCE 徒歩24分。ショッピングセンター 1920m

築年月(築年数) 2011年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

開洋館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアスタ新子安ベイスタイル 1,820万円 〜 4,948万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目342-1 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全55戸
ジュエリアス横浜新子安 2,533万円 〜 4,365万円 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目7-15 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全28戸
オーベル横浜新子安 5,388万円 〜 5,998万円 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目23-15 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全38戸
プライム横浜生麦 3,622万円 〜 5,270万円 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目6-18 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全49戸
レノス新子安 1,336万円 〜 2,795万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目249 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
VRD新子安 1,858万円 〜 2,171万円 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目29-8 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート 3,898万円 〜 5,896万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目231-2 2009年2月(築16年)
地上18階 / 全99戸
ザ・パークハウス横浜岸谷 3,841万円 〜 4,940万円 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目4-1 2010年10月(築14年)
地上11階 / 全70戸
フローレンスシティ横浜生麦公園 2,495万円 〜 4,968万円 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13-8 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全47戸
ミラージュ新子安 1,542万円 〜 2,223万円 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目10 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
Riayokohama 1,460万円 〜 5,767万円 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目7-21 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全4戸
クオス神ノ木公園ヴューステージ 3,746万円 〜 5,689万円 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-5 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全78戸
セルアージュ横濱大口リュミエール 1,790万円 〜 4,954万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-16 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全42戸
VillaBorghese 1,346万円 〜 2,457万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通23-3 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全17戸
ディアスタ子安ベイスケープ 3,792万円 〜 5,485万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目132-1 2009年7月(築15年)
地上11階 / 全55戸
POWERHOUSE/子安 1,480万円 〜 2,199万円 神奈川県横浜市神奈川区七島町141 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
レジェンド横浜 1,270万円 〜 1,825万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通2-5 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ロワール横浜大口 3,343万円 〜 4億 9,233万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通3-4 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全28戸
I・COURTヨコハマ 1,905万円 〜 4,889万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通138-4 2009年11月(築15年)
地上6階 / 全24戸
Primavera 1,559万円 〜 2,000万円 神奈川県横浜市神奈川区大口通73-3 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全20戸
グランサージュ子安 1,587万円 〜 3,084万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-1 2010年5月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
RayLineStageヨコハマ 1,487万円 〜 1,978万円 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目1-12 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全27戸
ベイサイドハウス 949万円 〜 6,447万円 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘3 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全28戸
ザ・パークハウス横浜浦島丘 3,712万円 〜 4,278万円 神奈川県横浜市神奈川区浦島丘4-39 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全67戸
ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー 3,158万円 〜 5,045万円 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町1丁目20-1 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全152戸
アクシア横浜鶴見 1,519万円 〜 2,380万円 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目8-12 2011年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
NSK3rd 2,212万円 〜 2,607万円 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目5 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 2,901万円 〜 4,672万円 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目35-8 2009年10月(築15年)
地上6階 / 全42戸
KYハウス5 1,789万円 〜 2,650万円 神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目27-1 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
マリーナヨコハマベイフロント 1,635万円 〜 2,416万円 神奈川県横浜市神奈川区新町1-32 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、開洋館の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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開洋館がある横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.91%、2年前→1年前:6.31%、1年前→今年:-0.03%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日