この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,591 万円 26.1m²の部屋
〜3,290 万円 47.5m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,591万円26.1m²の部屋61万円 / m²
〜3,290万円47.5m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区栄町通)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区栄町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,437万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,400万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,337万円 | 93.0% |
築25年(13年後) | 1,274万円 | 88.6% |
築30年(18年後) | 1,211万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,591万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,550万円 | 97.4% |
8年後(築20年) | 1,480万円 | 93.0% |
13年後(築25年) | 1,411万円 | 88.6% |
18年後(築30年) | 1,341万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市鶴見区栄町通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,591万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,591万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円26.1m²の部屋
〜15.15万円47.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisondeGraciasの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisondeGraciasが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.17m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 30.54m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
10.5万円 / 月 | 30.54m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MaisondeGracias周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MaisondeGracias |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら川崎京町店 徒歩7分。 530m
【周辺】ローソン鶴見市場大和町店 徒歩8分。 570m
【周辺】ベストウェスタン横浜 徒歩17分。 1320m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩12分。 960m
【周辺】ニトリデコホームLICOPA鶴見店 徒歩10分。 730m
【周辺】川崎日航ホテル 徒歩30分。 2340m
【周辺】キッチンオリジン鶴見市場店 徒歩8分。 600m
【周辺】鶴見市場郵便局 徒歩5分。 400m
【周辺】川崎信用金庫大島支店 徒歩36分。 2870m
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
POWERHOUSE/TI2 | 1,611万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,555万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シェルポート鶴見 | 1,816万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル鶴見中央 | 3,587万円 〜 4,746万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目8-20 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
トゥジュールパナシェ | 1,989万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション京町 | 3,234万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目1-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 3,017万円 〜 5,276万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
サクラガーデンプレイス | 1,790万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目12-3 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス川崎シティア | 4,818万円 〜 5,854万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プレシス鶴見 | 3,254万円 〜 4,478万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
GrandDepart | 1,852万円 〜 3,991万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,390万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全390戸 |
エスターテ大藤 | 2,229万円 〜 3,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-13 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 4,373万円 〜 6,143万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目11-1 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全180戸 |
セジョリ横浜鶴見 | 1,778万円 〜 2,494万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目26-21 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AvanzarFloresta | 1,849万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69-10 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルタ川崎 | 1,535万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COMODOTSURUMIANEX | 1,715万円 〜 3,269万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスポアール白石 | 1,536万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木73-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
グリーンシア川崎京町 | 3,539万円 〜 6,410万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目20-1 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全360戸 |
Le'a横濱鶴見中央 | 1,435万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-24 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
スパシエルクス横濱鶴見 | 1,349万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全38戸 |
POWERHOUSE/TC | 1,616万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目17-7 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイズメゾン | 1,376万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目75-23 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
HealEarth1番館 | 1,644万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-12-9 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全17戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,738万円 〜 5,986万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 | 3,645万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全1424戸 |
ナタリーレジデンス横浜鶴見 | 1,456万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目24-2 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,324万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全33戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,661万円 〜 7,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください