この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,494万円 58.6m²の部屋
〜5,352万円 75.1m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,494万円 58.6m²の部屋 60万円 / m²
〜5,352万円 75.1m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築13年(現在) | 4,037万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,967万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 3,792万円 | 93.9% |
築25年(12年後) | 3,616万円 | 89.6% |
築30年(17年後) | 3,441万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,494万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,434万円 | 98.3% |
7年後 (築20年) | 3,282万円 | 93.9% |
12年後 (築25年) | 3,130万円 | 89.6% |
17年後 (築30年) | 2,978万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,494万円 (58.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,330万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
4,480万円 | 68.96m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,494万円 |
買取 | 2,097万円 〜 2,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.01万円 58.6m²の部屋
〜21.4万円 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.10% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:2.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】2路線利用可能。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。建物の損傷を軽減する免震構造。屋内プール、パーティルーム等共用施設充実(一部有償)。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鶴見市場駅(京急 本線)まで560m
【周辺】尻手駅(JR 南武線)まで880m
【周辺】ビッグヨーサン鶴見店まで450m
【周辺】業務スーパー鶴見店まで750m
【周辺】横浜市立市場小学校まで400m
【周辺】横浜市立市場中学校まで1000m
【周辺】市場保育園まで400m
【周辺】医療法人社団恒春会馬嶋病院まで1400m
【周辺】市場東中町公園まで600m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 1424戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヨコハマオールパークスザ・フォレストL棟 | 3,398万円 〜 5,676万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-18 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,448万円 〜 5,726万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・ハートI棟 | 3,601万円 〜 7,215万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全1425戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 3,984万円 〜 6,025万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上15階 / 全552戸 |
サンクレイドル横濱鶴見 | 2,848万円 〜 4,005万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-28 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全62戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズB棟 | 4,224万円 〜 5,467万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全310戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,374万円 〜 5,295万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズA棟 | 3,821万円 〜 5,641万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1戸 |
ヨコハマオールパークスザ・シーズンズC棟 | 4,186万円 〜 5,851万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全1424戸 |
GrandDepart | 1,858万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町8-25 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
オープンヴィラ川崎 | 3,389万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全99戸 |
リストレジデンス鶴見カレンコート | 3,818万円 〜 4,520万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目4-14 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
ナイスクオリティス横濱鶴見 | 3,337万円 〜 5,350万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町11-37 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全390戸 |
LIVCITY八丁畷 | 1,348万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目13-12 |
2012年9月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
シェルポート鶴見 | 1,821万円 〜 4,173万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町1-30 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,506万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
POWERHOUSE/TI2 | 1,615万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-4 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
POWERHOUSE/TI | 1,559万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町7-3 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・ルミエール | 3,206万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-11 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモド川崎 | 1,901万円 〜 3,927万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
川崎ゲートタワー | 4,625万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築12年) 地上22階 / 全110戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,708万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,443万円 〜 2,072万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
グレース川崎3 | 1,528万円 〜 2,224万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン柳 | 2,053万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
MaisondeGracias | 1,598万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目48-21 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス川崎弐番館 | 1,597万円 〜 3,109万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22 |
2010年8月(築14年) 地上14階 / 全104戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,707万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
GrandArbre | 1,043万円 〜 2,738万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,717万円 〜 2,164万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください