この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,576 万円 70.06m²の部屋
〜5,774 万円 90.3m²の部屋
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クレストフォルム鶴見グランステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,190万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格4,299万円 |
75.77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,576万円70.06m²の部屋51万円 / m²
〜5,774万円90.3m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,103万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,901万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,576万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,400万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,576万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム鶴見グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4,390万円 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
4,590万円 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月 |
4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
4,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,380万円 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,580万円 | 75.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
3,580万円 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3,580万円 | 75.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,120万円 | 75.77m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3,480万円 | 71.22m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,990万円 | 90.30m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2,680万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,576万円 |
買取 | 2,146万円 〜 2,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.94万円70.06m²の部屋
〜20.21万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム鶴見グランステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム鶴見グランステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
13.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
13.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストフォルム鶴見グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム鶴見グランステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11 |
交通 |
|
【外観】「川崎」駅が利用可能な好立地ハイグレードレジデンス!7階南西角部屋を新規リフォーム!
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス!清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります!
【駐車場】
【周辺】サミットストアクロスガーデン川崎店まで439m
【周辺】エイビイ新鶴見店まで796m
【周辺】ユーコープミアクチーナ末吉店まで1422m
【周辺】横浜市立矢向中学校まで949m
【周辺】横浜市立新鶴見小学校まで717m
【周辺】小峰幼稚園まで649m
【周辺】社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園まで1237m
【周辺】医療法人社団正慶会栗田病院まで916m
【周辺】公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院まで1150m
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドヴァンス鶴見アネックス | 3,188万円 〜 4,003万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 3,239万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
グランリシェス横濱鶴見 | 3,188万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
サングレイス矢向 | 2,740万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,382万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全116戸 |
ダイアパレス横浜矢向 | 3,083万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
エンゼルブレッサ矢向第6 | 3,483万円 〜 4,619万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
グリーンバード | 3,762万円 〜 5,156万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目21-12 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスウイン | 1,014万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目6-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
矢向ハイライズ | 4,438万円 〜 4,929万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524-2 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全42戸 |
emareシンカワサキ | 2,966万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセル2 | 3,034万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
クレッセント新川崎4 | 4,261万円 〜 5,400万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,448万円 〜 4,297万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,968万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
横浜三ッ池公園パーク・ホームズ | 2,491万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全94戸 |
ラウレス矢向 | 3,837万円 〜 1億 3,828万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ジェネシティウエストクォーター | 3,397万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ新川崎 | 4,244万円 〜 5,087万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目8-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
ジェネシティサウスクォーター | 4,004万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上12階 / 全225戸 |
ジェネシティイーストクォーター | 3,772万円 〜 5,468万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全225戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,356万円 〜 5,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,428万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,345万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
グランドステージ鶴見 | 3,788万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,825万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全165戸 |
グランシティ川崎 | 3,048万円 〜 4,492万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,565万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
イーストウィング横濱 | 1,488万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
みらい | 3,876万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください