この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,090 万円 70.52m²の部屋
〜5,209 万円 75.72m²の部屋
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パークスクエアネオス横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
77.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,090万円 70.52m²の部屋 58万円 / m²
〜5,209万円 75.72m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区尻手)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区尻手 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,330万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,208万円 | 97.2% |
築30年(8年後) | 4,002万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,090万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,974万円 | 97.2% |
8年後 (築30年) | 3,780万円 | 92.4% |
このマンションと、横浜市鶴見区尻手の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,090万円 (70.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエアネオス横浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月 |
4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
4,080万円 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,090万円 |
買取 | 2,454万円 〜 3,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.26万円 70.52m²の部屋
〜20.47万円 75.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークスクエアネオス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークスクエアネオス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南側バルコニーからの眺望
【周辺】南側バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドステージ鶴見 | 3,905万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
三栄ハイツ3 | 2,240万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
みらい | 3,763万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,720万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全113戸 |
サウスウイン | 1,063万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目6-12 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ矢向第6 | 3,577万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全72戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,778万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
USKウエストワード | 2,083万円 〜 3,202万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デルフィノ | 1,301万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミューズT | 1,377万円 〜 1,678万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセルダイア鶴見ウイング | 3,560万円 〜 5,020万円 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1-80 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全81戸 |
クレストフォルム横浜リヴァシス | 3,516万円 〜 6,056万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全332戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,599万円 〜 4,721万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,331万円 〜 7,279万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
カテリーナ川崎 | 3,682万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全45戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,577万円 〜 5,227万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全116戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,666万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,205万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
ナイスパークフロンテージ川崎 | 4,192万円 〜 5,509万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町22 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
ピュールイムーブル | 1,956万円 〜 2,518万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ムーンリットコート | 1,586万円 〜 2,029万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 |
2001年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,248万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,792万円 〜 2,224万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,425万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント川崎センティア | 4,148万円 〜 8,279万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町25-8 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全117戸 |
パークハイツ | 1,188万円 〜 1,732万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクス川崎ザ・タワー | 4,067万円 〜 7,476万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8 |
2000年6月(築24年) 地上24階 / 全160戸 |
エバーグリーン | 1,379万円 〜 1,772万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-16 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,602万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラウレス矢向 | 3,805万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
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