この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,516 万円 70.1m²の部屋
〜6,056 万円 100.18m²の部屋
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クレストフォルム横浜リヴァシスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
78.2m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
71.03m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
71.03m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,516万円 70.1m²の部屋 50万円 / m²
〜6,056万円 100.18m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区上末吉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区上末吉 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,997万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,847万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,659万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,516万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,384万円 | 96.3% |
9年後 (築30年) | 3,219万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市鶴見区上末吉の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,516万円 (70.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜リヴァシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
4,199万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,080万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4,680万円 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,499万円 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,080万円 | 80.05m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,780万円 | 70.10m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
3,130万円 | 80.34m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,430万円 | 80.34m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,120万円 | 90.22m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2020年1月 |
4,180万円 | 100.18m² | 4LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3,610万円 | 95.43m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
2,580万円 | 71.03m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,516万円 |
買取 | 2,110万円 〜 2,813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.03万円 70.1m²の部屋
〜23.69万円 100.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレストフォルム横浜リヴァシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜リヴァシス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉2丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユーコープミアクチーナ末吉店まで662m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 332戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク横浜矢向フローラ・ガーデン | 3,671万円 〜 5,390万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全206戸 |
京急シティ横浜矢向 | 3,666万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目20-40 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
グランイーグル横濱鶴見3 | 3,138万円 〜 4,097万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-62 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
ナイスビューリヨン横濱鶴見 | 2,793万円 〜 4,589万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全157戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,090万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランリシェス横濱鶴見 | 3,302万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
Chezmoi | 2,249万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目1-10 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三栄ハイツ3 | 2,240万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレーンペトロ佃野2 | 1,208万円 〜 1,613万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リステージ三ツ池公園 | 3,333万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目6-27 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全126戸 |
クレーンペトロ佃野 | 1,081万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町17-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
グランシーナ横濱鶴見 | 2,808万円 〜 3,711万円 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目11-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全68戸 |
プラドハイツ | 1,102万円 〜 1,847万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町18-3 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
クレッセント鶴見 | 3,771万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町27-17 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,720万円 〜 5,102万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全113戸 |
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス | 3,222万円 〜 4,694万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町14-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズグローベル横濱鶴見 | 2,476万円 〜 4,031万円 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-3 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
グレース川崎 | 1,819万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
AMISFRANCS | 1,313万円 〜 2,348万円 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町40-2 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アリュール鶴見寺谷 | 3,337万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目19-17 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全68戸 |
VERDI | 1,550万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目4-13 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ナイスアーバンステイツ鶴見中央 | 3,731万円 〜 5,567万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目17-27 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全64戸 |
ベイシーガル横浜 | 1,187万円 〜 2,291万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-9 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カテリーナ川崎 | 3,682万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全45戸 |
セルアージュ鶴見 | 2,167万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町4-6 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,875万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
デルフィノ | 1,301万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,895万円 〜 4,513万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,273万円 〜 1,718万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼディライトステージ | 3,278万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目3-4 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
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