この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,130 万円 70.15m²の部屋
〜3,784 万円 70.15m²の部屋
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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当社は千葉県内4店舗、東京都内に1店舗あり、積極的に不動産買取を行っております。査定から買取までスピーディなご対応をさせていただきます。木更津・袖ヶ浦周辺はもちろん、神奈川県もアクアラインで30分圏内です。売却のことならかまとり住宅へお問い合わせください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,130万円 70.15m²の部屋 45万円 / m²
〜3,784万円 70.15m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区江ケ崎町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区江ケ崎町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,103万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,064万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,866万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,130万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,100万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,949万円 | 94.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区江ケ崎町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,130万円 (70.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス鶴見アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,180万円 | 70.15m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,850万円 | 70.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
2,590万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,130万円 |
買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.36万円 70.15m²の部屋
〜16.23万円 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アドヴァンス鶴見アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 15.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.60% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:2.14% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドヴァンス鶴見アネックス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと川崎小倉店まで615m
【周辺】ユーコープミアクチーナ末吉店まで1413m、営業時間 9時から21時 イートインコーナー、多目的トイレ、オムツ替えベット+汚物流し、ATM(東京スター銀行)有
【周辺】横浜市立矢向中学校まで936m、昭和37年1月 創立
【周辺】横浜市立新鶴見小学校まで699m、平成7年4月創立 ともに生き、ともに学び、自ら生活や学びを切り拓く子どもを育てます。
【周辺】小峰幼稚園まで687m、心と身体の健康をはぐくみ、知・徳・体のバランスのとれた幼児教育を行うことを目標に、日々、元気に活動しています。
【周辺】汐田総合病院まで1087m、診療時間:9:00~12:00 14:00~16:30 診療科目:内科・外科・小児科・眼科・皮膚科・産婦人科他
【周辺】東小倉公園まで502m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
【周辺】クロスガーデン川崎まで484m
【周辺】小倉下町公園まで652m、住宅街の十分な広さの公園です。ブランコ・滑り台などの遊具があり、ベビーカーで入れますので、小さなお子様も楽しめます。
築年月(築年数) | 2000年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム鶴見グランステージ | 3,623万円 〜 5,659万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-11 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全136戸 |
アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 3,017万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町25-4 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
グランリシェス横濱鶴見 | 3,302万円 〜 4,066万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町5-20 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
サングレイス矢向 | 2,823万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目19-38 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
コスモハイセレサYOKOHAMAEAST | 3,577万円 〜 5,227万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3-43 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全116戸 |
ダイアパレス横浜矢向 | 3,178万円 〜 4,163万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目11-19 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
エンゼルブレッサ矢向第6 | 3,577万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目13-20 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
グリーンバード | 3,391万円 〜 5,099万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目21-12 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスウイン | 1,063万円 〜 1,890万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目6-12 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
矢向ハイライズ | 3,734万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
emareシンカワサキ | 2,852万円 〜 3,890万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-24 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセル2 | 2,932万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,926万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
ラウレス矢向 | 3,805万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
グランドゥル新川崎 | 3,294万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目10-3 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネシティウエストクォーター | 3,479万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ新川崎 | 4,183万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目8-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全40戸 |
横浜三ッ池公園パーク・ホームズ | 2,820万円 〜 4,230万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全94戸 |
ジェネシティサウスクォーター | 4,170万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全225戸 |
ジェネシティイーストクォーター | 3,845万円 〜 5,390万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全225戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,090万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ新川崎パークサイド | 3,754万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目7-10 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全92戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,541万円 〜 5,083万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,335万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシティ川崎 | 3,110万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全80戸 |
グランドステージ鶴見 | 3,905万円 〜 4,906万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目1-55 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全37戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,542万円 〜 6,600万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,186万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
みらい | 3,763万円 〜 4,656万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
イーストウィング横濱 | 1,536万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全1戸 |
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