福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,977 万円 60.8m²の部屋
〜2,802 万円 61.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カサデルレスト1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カサデルレスト1の売却に役立つ情報をチェック！
カサデルレスト1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カサデルレスト1から近い順に表示しています
新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで
地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
ＪＲ新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,977万円60.8m²の部屋33万円 / m²
〜2,802万円61.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡新宮町新宮東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡新宮町新宮東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,399万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,369万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,216万円 | 92.4％ |
| 築25年(11年後) | 2,063万円 | 86.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,911万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,977万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,953万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,827万円 | 92.4％ |
| 11年後(築25年) | 1,701万円 | 86.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,575万円 | 79.7％ |
このマンションと、糟屋郡新宮町新宮東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (60.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,977万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円60.8m²の部屋
〜8.36万円61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサデルレスト1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサデルレスト1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサデルレスト1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：0.80% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡新宮町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カサデルレスト1は、2011年7月に完成しました。RC構造・地上6階建てのマンションです。所在地は福岡県糟屋郡新宮町大字上府で、JR鹿児島本線が乗り入れる新宮中央駅からは徒歩でおよそ15分の場所にあります。また、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、近隣には国道3号線や県道539号線が通っています。
| マンション名称 | カサデルレスト1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】福岡工業大学
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タマレジデンス新宮中央 | 3,567万円 〜 4,949万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-3 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全57戸 |
| アルビオン | 2,023万円 〜 3,263万円 | 福岡県糟屋郡新宮町大字上府677-1 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MJR新宮中央駅前2 | 3,012万円 〜 4,551万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-2 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全76戸 |
| MJR新宮中央駅前 | 2,980万円 〜 4,768万円 | 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6-1 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全81戸 |
| モントーレ新宮セントラルステーション | 2,429万円 〜 4,707万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全121戸 |
| グランヒルズ | 1,752万円 〜 2,757万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北2丁目11-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムール・リアン | 2,512万円 〜 3,719万円 | 福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目2-12 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| リヴェール和白丘 | 1,135万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目5-22 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| JAMM'S天神 | 1,407万円 〜 2,022万円 | 福岡県古賀市天神1丁目20-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランヴェール | 1,168万円 〜 2,593万円 | 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 1,853万円 〜 2,954万円 | 福岡県古賀市天神2丁目2-8 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| ボヌールプラージュ2 | 1,683万円 〜 2,372万円 | 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーク・サンリヤン香住ヶ丘 | 2,822万円 〜 4,252万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘1丁目27-45 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全151戸 |
| MJR香椎 | 2,460万円 〜 3,723万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-33 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全72戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
