価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市東山区分木町57
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
486 万円 10.7m²の部屋
〜1,058 万円 17m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
486万円10.7m²の部屋45万円 / m²
〜1,058万円17m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 486万円 |
買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.77万円10.7m²の部屋
〜4.83万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラメール三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.27%、 2年前→1年前:8.96%、 1年前→今年:4.41% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラメール三条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市東山区分木町57 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京都中央信用金庫東山支店まで94m 東山三条の南西角です。
【周辺】京都知恩院前郵便局まで143m 東山駅から200メートルほどです。
【周辺】フレスコ東山三条店まで177m 東山三条待望の24Hスーパーです
【周辺】ファミリーマート塚本祇園東山店まで197m 観光途中にお立ち寄り下さい
【周辺】川端警察署まで596m 左京区の警察署
【周辺】京都大学医学部附属病院まで1000m 総合病院で、がんセンターなど様々な医療資源を持っております。
【周辺】開睛小学校まで1500m 綺麗な校舎です。
【周辺】開睛中学校まで1500m 綺麗な校舎です。
【周辺】京都府立医科大学まで1600m
【周辺】池坊短期大学まで2000m
【周辺】東山駅まで80m
【周辺】三条京阪駅まで427m
【周辺】三条駅まで580m
【周辺】京都市役所前駅まで897m
【周辺】祇園四条駅まで1133m
【周辺】京都河原町駅まで1409m
築年月(築年数) | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セゾン東山 | 1,232万円 〜 1,867万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
スチューデントハウス西村 | 778万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
サンコーポハットリ | 643万円 〜 877万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町312 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全50戸 |
ルシエル三条大橋 | 1,416万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルパレス祇園 | 826万円 〜 2,567万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
アートテラス門前 | 939万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ユングフラウ南禅 | 646万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
一浦マンション | 3,187万円 〜 3,902万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセル岡崎 | 5,152万円 〜 6,507万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパティック聖護院 | 639万円 〜 3,597万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラ熊野 | 922万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポ新道 | 1,065万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
山王ハウス | 868万円 〜 1,171万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
リエール・オーツカ | 890万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
第二日吉ハイツ | 1,042万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
おうぎやマンション | 873万円 〜 1,123万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,130万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
コーポさかき | 491万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション高台寺 | 1,420万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市東山区南町424 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全34戸 |
岡崎ガーデンズ | 1,004万円 〜 3,809万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町51 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全38戸 |
エギュー・ド・ブランシェ | 5,080万円 〜 1億 432万円 | 京都府京都市中京区海老屋町323-3 |
1983年4月(築42年) 地上9階 / 全23戸 |
GRANDVALUE御所南 | 1,030万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全18戸 |
シェモア河原町 | 2,108万円 〜 4,240万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全40戸 |
コープ野村御池麩屋町 | 2,757万円 〜 3,916万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全42戸 |
ハイマート麩屋町 | 3,162万円 〜 4,546万円 | 京都府京都市中京区坂井町452 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
ロイヤルプラザ御幸町 | 1,037万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区船屋町367 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
セザール御幸町 | 3,619万円 〜 4,311万円 | 京都府京都市中京区船屋町373-3 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
鴨川グランドコーポ | 2,887万円 〜 6,172万円 | 京都府京都市上京区中之町502 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
二条麩屋町ビューハイツ | 3,066万円 〜 5,530万円 | 京都府京都市中京区尾張町231 |
1981年10月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
カスティーヨ東山 | 1,797万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市東山区小松町143-1-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
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