価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区東丸太町11-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
925 万円 18m²の部屋
〜1,187 万円 18m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第二日吉ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
925万円 18m²の部屋 51万円 / m²
〜1,187万円 18m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 925万円 |
| 買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.91万円 18m²の部屋
〜4.45万円 18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二日吉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二日吉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
| 交通 |
|
【外観】神宮丸太町駅徒歩1分
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,007万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ新道 | 952万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティック聖護院 | 624万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| おうぎやマンション | 758万円 〜 981万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴィラ熊野 | 829万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| リエール・オーツカ | 773万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第二谷口マンション | 2,022万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| GRANDVALUE御所南 | 928万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全18戸 |
| シェモア河原町 | 2,042万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| 一浦マンション | 2,885万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| インペリアル阪 | 530万円 〜 711万円 | 京都府京都市上京区荒神町115-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ寺町 | 789万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市中京区久遠院前町670-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| 山王ハウス | 761万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール荒神口 | 603万円 〜 888万円 | 京都府京都市上京区宮垣町78-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルシエル三条大橋 | 1,479万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| コープ野村御池麩屋町 | 2,920万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハウスインゆりや | 998万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ鴨川 | 663万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ富有 | 2,733万円 〜 3,464万円 | 京都府京都市中京区坂本町698 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラメール三条 | 471万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市東山区分木町57 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 堺町ジュエリーハイツ | 2,583万円 〜 7,360万円 | 京都府京都市中京区亀屋町174 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティハウスJOY三条 | 795万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市東山区分木町61 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| セゾン東山 | 1,192万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| パールハイツ上杉 | 2,133万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市中京区杉屋町635-4 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| メスプビルメゾンド・メスプ | 654万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市中京区瓦町550-3 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドムス出町 | 793万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-82 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートテラス門前 | 961万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション二条高倉 | 1,112万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市中京区松屋町41-1 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロイヤルパレス祇園 | 833万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全50戸 |
| メイゾン東洞院 | 2,707万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市中京区瓦之町373 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
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