価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区岡崎天王町51
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025 万円 23.9m²の部屋
〜3,987 万円 68.66m²の部屋
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岡崎ガーデンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
68.66m² | 2SLDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,025万円 23.9m²の部屋 43万円 / m²
〜3,987万円 68.66m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡崎ガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,800万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,180万円 | 68.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,790万円 | 46.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,850万円 | 46.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,890万円 | 46.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
2,980万円 | 46.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,000万円 | 46.64m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.79万円 23.9m²の部屋
〜14.81万円 68.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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岡崎ガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 岡崎ガーデンズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区岡崎天王町51 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校錦林小学校まで607m
【周辺】中学校岡崎中学校まで122m
【周辺】スーパーフレスコ 岡崎店まで27m
【周辺】スーパーYAOSENまで330m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 岡崎道店まで235m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 京都平安神宮前店まで1088m
【周辺】生活雑貨店セリア 京都岡崎店まで29m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 聖護院店まで868m
【周辺】ドラッグストアダックス左京浄土寺店まで1016m
【周辺】動物園京都市動物園まで732m
【周辺】博物館京都国立近代美術館まで1006m
【周辺】寺院・神社平安神宮まで735m
【周辺】郵便局京都岡崎郵便局まで382m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京都岡崎第2 | 815万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町43 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション京都岡崎 | 2,127万円 〜 2,905万円 | 京都府京都市左京区岡崎東天王町35-1 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
山王ハウス | 761万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーストロイヤルハウス | 696万円 〜 965万円 | 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町96 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
一浦マンション | 2,885万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パレスコート | 1,048万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
ポルト・ド・浄土寺 | 3,145万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市左京区浄土寺下馬場町88 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
第二谷口マンション | 2,022万円 〜 2,594万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町9 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィラ熊野 | 829万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
リエール・オーツカ | 773万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
SAMSQUARE銀閣寺道 | 800万円 〜 1,314万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町80 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ラメール三条 | 471万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市東山区分木町57 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
おうぎやマンション | 758万円 〜 981万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全36戸 |
シティハウスJOY三条 | 795万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市東山区分木町61 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
セゾン東山 | 1,192万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
サンパティック聖護院 | 624万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月(築40年) 地上3階 / 全9戸 |
コーポ新道 | 952万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツロワール | 1,730万円 〜 2,215万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町58-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
第二日吉ハイツ | 926万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ルシエル三条大橋 | 1,479万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
スチューデントハウス西村 | 748万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラ鴨川 | 663万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,007万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
ロイヤルパレス祇園 | 834万円 〜 2,612万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全50戸 |
アートテラス門前 | 962万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルパレス百万辺 | 737万円 〜 995万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町40-1 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
アネックス21 | 631万円 〜 1,089万円 | 京都府京都市左京区田中門前町61 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
GRANDVALUE御所南 | 929万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全18戸 |
シェモア河原町 | 2,042万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全40戸 |
エムビーシーアンバーハウス | 771万円 〜 1,778万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町3-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
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