価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区聖護院川原町1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
773万円 17m²の部屋 45万円 / m²
〜1,128万円 20m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 773万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.13万円 17m²の部屋
〜4.13万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リエール・オーツカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエール・オーツカ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院川原町1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(鴨川校)まで1302ｍ
【周辺】専門学校学校法人 大和学園キャリエールホテル旅行専門学校まで1479ｍ
【周辺】専門学校京都外国語専門学校まで748ｍ
【周辺】大学京都府立医科大学 河原町キャンパスまで1013ｍ
【周辺】大学京都大学(吉田キャンパス 薬学部構内)まで483ｍ
【周辺】スーパーフレスコ 河原町丸太町店まで645ｍ
【周辺】スーパーイオン東山二条店まで823ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン・イレブン京都神宮丸太町店まで352ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートユアサ聖護院店まで324ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグランドひかりまで823ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 聖護院店まで211ｍ
【周辺】総合病院京都大学医学部付属病院まで321ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫 岡崎支店まで752ｍ
【周辺】銀行京都銀行・聖護院支店まで426ｍ
【周辺】郵便局京都聖護院郵便局まで346ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| おうぎやマンション | 758万円 〜 981万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町2-2 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴィラ熊野 | 829万円 〜 1,163万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポ新道 | 952万円 〜 1,215万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町11-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティック聖護院 | 624万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46-1 |
1984年10月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| 山王ハウス | 761万円 〜 1,028万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町1-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二日吉ハイツ | 925万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市左京区東丸太町11-4 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| 神原ビルハイツ・ジェミニ | 1,007万円 〜 1,234万円 | 京都府京都市左京区東丸太町9-5 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 一浦マンション | 2,885万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市左京区岡崎徳成町23-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| スペース岡崎 | 3,552万円 〜 6,576万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町80-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
| 鴨川グランドコーポ | 2,870万円 〜 6,105万円 | 京都府京都市上京区中之町502 |
1981年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル阪 | 530万円 〜 711万円 | 京都府京都市上京区荒神町115-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェモア河原町 | 2,042万円 〜 4,110万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町412 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| GRANDVALUE御所南 | 928万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市中京区大文字町230-2 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランディール荒神口 | 603万円 〜 888万円 | 京都府京都市上京区宮垣町78-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ鴨川 | 663万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町9 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンコーポハットリ | 688万円 〜 927万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町312 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| ルシエル三条大橋 | 1,479万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーポ寺町 | 789万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市中京区久遠院前町670-1 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラメール三条 | 471万円 〜 1,053万円 | 京都府京都市東山区分木町57 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| セゾン東山 | 1,192万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤルパレス百万辺 | 737万円 〜 995万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町40-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| 岡崎ガーデンズ | 1,025万円 〜 3,987万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町51 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| エクセル岡崎 | 5,054万円 〜 6,554万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 |
1981年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村御池麩屋町 | 2,920万円 〜 4,045万円 | 京都府京都市中京区尾張町230-1 |
1984年6月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| ドムス出町 | 793万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-82 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユングフラウ南禅 | 630万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全11戸 |
| 二条麩屋町ビューハイツ | 3,187万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市中京区尾張町231 |
1981年10月（築43年） 地上9階 / 全46戸 |
| ハウスインゆりや | 998万円 〜 1,307万円 | 京都府京都市中京区晴明町663 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートテラス門前 | 961万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| スチューデントハウス西村 | 748万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
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