京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,221 万円 50.73m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】フレスコ東山安井店まで550m
8/8グランフォルム清水別邸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォルム清水別邸の売却に役立つ情報をチェック！
グランフォルム清水別邸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
120.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
65.25m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,221万円 （44万円 / m²） 50.73m²の部屋
〜6,733万円 （52万円 / m²） 128.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
グランフォルム清水別邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.55%、 2年前→1年前：6.05%、 1年前→今年：2.49% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム清水別邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.25m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 2,150万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,300万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,340万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 5,430万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,500万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,180万円 | 91.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2,680万円 | 65.25m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2021年11月 |
| 3,480万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,980万円 | 76.49m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 2,300万円 | 62.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 5,980万円 | 128.44m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3,880万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 62.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,850万円 | 62.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,830万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,920万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 2,950万円 | 79.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,000万円 | 84.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5,280万円 | 128.44m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3,180万円 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 3,380万円 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3,380万円 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7,200万円 | 147.21m² | 5LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 1,388万円 | 55.57m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 2,400万円 | 75.59m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,580万円 | 52.66m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 3,980万円 | 131.33m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 1,580万円 | 55.92m² | 1LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,221万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 50.73m²の部屋
〜
28.82万円 / 月 128.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム清水別邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム清水別邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 50.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.25m² | 3DK / 1階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 27万円 / 月 | 118.31m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 26万円 / 月 | 95.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 26万円 / 月 | 95.87m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 20万円 / 月 | 128.44m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 15万円 / 月 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 25万円 / 月 | 128.44m² | 4LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 22.5万円 / 月 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 91.09m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.66m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.57m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 17万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 20万円 / 月 | 83.31m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 20万円 / 月 | 83.31m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 20万円 / 月 | 83.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エザーンスあおい | 856万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポさかき | 513万円 〜 1,878万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイゾン六波羅 | 1,066万円 〜 2,983万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| 佐々木マンション | 877万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンションローレル | 909万円 〜 1,217万円 | 京都府京都市東山区博多町84 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン・ルレヴェ | 561万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンパレス東山 | 994万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市東山区西川原町478 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| スチューデントハウス西村 | 844万円 〜 1,886万円 | 京都府京都市東山区石橋町295-2 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・メゾン・ド・ソレイユ | 848万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市東山区山田町502-1 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンコーポ白川 | 835万円 〜 1,457万円 | 京都府京都市東山区古西町324-3 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルパレス祇園 | 1,065万円 〜 2,913万円 | 京都府京都市東山区三吉町352 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| アートテラス門前 | 1,090万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市東山区元町358 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| デイブレイク祇園 | 2,512万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市東山区元町356 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全7戸 |
| セゾン東山 | 1,325万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市東山区南西海子町440 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| マンションレイ | 844万円 〜 1,230万円 | 京都府京都市下京区清水町294-2 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスコート | 1,174万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市東山区夷町163 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティハウスJOY三条 | 884万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市東山区分木町61 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション京都河原町 | 777万円 〜 2,767万円 | 京都府京都市下京区富永町358 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全204戸 |
| メゾンドプロヴァンス | 1,147万円 〜 2,507万円 | 京都府京都市下京区京極町497-3 |
1985年12月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンラック東山 | 5,259万円 〜 6,990万円 | 京都府京都市東山区二町目50-1 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| 第2ソリテア | 638万円 〜 862万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ネオコーポ東山 | 1,520万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全59戸 |
| ブッダーシュド | 591万円 〜 784万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノバカネイチ富小路 | 1,991万円 〜 4,071万円 | 京都府京都市下京区本神明町426-1 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンハイツ堀 | 818万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市下京区本上神明町451 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルシエル三条大橋 | 1,509万円 〜 1,847万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町223 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| セントラルハイツ101 | 2,155万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市下京区塗師屋町101 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| リリジョンいちひめ | 929万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市下京区本塩竈町593 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ニューシャトー東山 | 489万円 〜 5,900万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町12-4 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| 森マンション2 | 1,806万円 〜 2,740万円 | 京都府京都市下京区八文字町341 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォルム清水別邸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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