この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市東山区七軒町14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,028 万円 60m²の部屋
〜5,276 万円 60.1m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい！
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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300件以上売却実績があるスタッフが対応
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,028万円60m²の部屋67万円 / m²
〜5,276万円60.1m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市東山区七軒町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市東山区七軒町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,064万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,006万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 4,028万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,951万円 | 98.1％ |
このマンションと、京都市東山区七軒町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,028万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,028万円 |
| 買取 | 2,417万円 〜 3,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.11万円60m²の部屋
〜13.88万円60.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.50m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 60.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレンス東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.47% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市東山区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス東山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区七軒町14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スーパー「フレスコ」
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IWISH | 1,263万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市左京区和国町393 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| カラコルム東山 | 1,022万円 〜 3,771万円 | 京都府京都市左京区東門前町530 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスタシオンシバタ | 1,286万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市東山区二町目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ボヌール北村 | 2,673万円 〜 4,524万円 | 京都府京都市東山区古西町324-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全11戸 |
| マナーハウスK8・A | 2,763万円 〜 5,334万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーリーバード三条 | 1,280万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| リージェント三条 | 2,494万円 〜 3,139万円 | 京都府京都市左京区新丸太町61 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾングラニット | 1,417万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市左京区大菊町100 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレドヴァンナカムラ | 1,168万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町249 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| シェアードハウス神宮道 | 740万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町2-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グローバル岡崎 | 2,368万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区中之町197 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 聖護院パーク・ホームズ | 5,329万円 〜 9,015万円 | 京都府京都市左京区聖護院東寺領町2 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全57戸 |
| ラピス京都神宮道 | 1,060万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市東山区今道町250 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| CaSa祇園 | 1,052万円 〜 1,584万円 | 京都府京都市東山区月見町9 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| 下堤谷口マンション | 1,568万円 〜 2,807万円 | 京都府京都市左京区下堤町83 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| 二条CUBE | 1,236万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| コスモ聖護院 | 3,366万円 〜 6,900万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町11 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| クレマチス28 | 2,243万円 〜 4,633万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベレヴュー聖護院 | 1,430万円 〜 4,755万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リエール聖護院 | 986万円 〜 1,564万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランデ・ヴェラ | 1,555万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノイ・ディアール御池 | 5,340万円 〜 7,066万円 | 京都府京都市中京区亀屋町394-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| アール河原町 | 1,459万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルイシャトレ三条御幸町 | 5,173万円 〜 6,564万円 | 京都府京都市中京区丸屋町326 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全64戸 |
| コート・ドール大槻 | 1,516万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市中京区指物町311 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| フェルティ祇園 | 3,130万円 〜 4,688万円 | 京都府京都市東山区小松町561-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレアデス | 1,194万円 〜 9,533万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランブラス二條御幸町 | 2,248万円 〜 5,863万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| 三条麩屋町アーバンライフ | 3,725万円 〜 5,568万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| コスモ三条麸屋町 | 5,155万円 〜 9,720万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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