ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア木津川台第2期8番館

ローレルスクエア木津川台第2期8番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

934 万円 71.73m²の部屋

1,332 万円 75.06m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】木津川台小学校まで411m

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ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア木津川台第2期8番館は売ったらいくら?参考査定価格

934万円 (13万円 / m²) 71.73m²の部屋

1,332万円 (18万円 / m²) 75.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市木津川台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,370万円 100%
築30年(2年後) 1,303万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 934万円
2年後(築30年) 95.1% 888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津川台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

934万円 (71.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 20万円 / m²

ローレルスクエア木津川台第2期8番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア木津川台第2期8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、 2年前→1年前:3.32%、 1年前→今年:1.58%

京都府の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 76.93m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
1,050万円 76.20m² 3LDK / 4階 2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 934万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア木津川台第2期8番館は貸したらいくら?参考賃料

7.11万円 / 月 71.73m²の部屋

8.45万円 / 月 75.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルスクエア木津川台第2期8番館の賃料掲載履歴(5件)

ローレルスクエア木津川台第2期8番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期8番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
8.3万円 / 月 71.73m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年10月
8.6万円 / 月 78.69m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年10月
8.3万円 / 月 71.73m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年10月
8.7万円 / 月 71.73m² 3LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,533万円 〜 2,081万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,201万円 〜 2,517万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 1,328万円 〜 2,190万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,290万円 〜 1,751万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,313万円 〜 2,256万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,625万円 〜 2,206万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,308万円 〜 1,854万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,172万円 〜 1,590万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,227万円 〜 1,666万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,248万円 〜 1,990万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,051万円 〜 1,822万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,514万円 〜 2,068万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,634万円 〜 2,477万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,657万円 〜 2,249万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 1,847万円 〜 2,507万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全50戸
LakiaMaison木津川 518万円 〜 742万円 京都府木津川市吐師久保28-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全56戸
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ 1,571万円 〜 1,799万円 奈良県奈良市神功6丁目6-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全63戸
ロイヤルハイツ 1,543万円 〜 2,052万円 京都府相楽郡精華町大字祝園幸田7-2 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ 1,884万円 〜 2,355万円 奈良県奈良市神功6丁目3-2 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全141戸
ナチュラガーデン高の原1番館シエロ 1,647万円 〜 2,805万円 奈良県奈良市神功6丁目3-1 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全360戸
アイアールポート 494万円 〜 1,452万円 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,313万円 〜 2,395万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,349万円 〜 1,772万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,324万円 〜 1,823万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,342万円 〜 1,981万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,410万円 〜 1,864万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,866万円 〜 2,864万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 2,400万円 〜 3,561万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全80戸
ローレルスクエア登美ケ丘12番館 2,037万円 〜 2,371万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘10番館 1,778万円 〜 2,075万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全385戸

木津川市にある『ローレルスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,533万円 〜 2,081万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,201万円 〜 2,517万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 1,328万円 〜 2,190万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,290万円 〜 1,751万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,313万円 〜 2,256万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期13番館 1,625万円 〜 2,206万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,308万円 〜 1,854万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,172万円 〜 1,590万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,227万円 〜 1,666万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,248万円 〜 1,990万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,051万円 〜 1,822万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,514万円 〜 2,068万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,634万円 〜 2,477万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,657万円 〜 2,249万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,388万円 〜 1,894万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期19番館 2,010万円 〜 2,833万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原プレミスト 3,580万円 〜 4,912万円 京都府木津川市相楽台1丁目4-2 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全263戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却に強い不動産会社 6社

ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア木津川台第2期8番館から近い順に表示しています

アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
6.3
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.9
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
12.3
  • 京都府城陽市寺田今橋75-12
  • 近鉄京都線 寺田駅 徒歩12分

弊社の母体は法律事務所です。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんな店づくりを目指しております。

社員画像

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  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(03)第13451号
株式会社HI’s
物件から
26.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルスクエア木津川台第2期8番館の物件概要

マンション名称 ローレルスクエア木津川台第2期8番館
所在地
京都府木津川市木津川台6丁目2-2 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩18分(約1.42km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルスクエア木津川台第2期8番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ローレルスクエア木津川台第2期8番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ローレルスクエア木津川台第2期8番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 369戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルスクエア木津川台第2期8番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ローレルスクエア木津川台第2期8番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア木津川台第2期8番館の売り時ですか?
ローレルスクエア木津川台第2期8番館がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で10.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:1.58%)
京都府の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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