ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市ローレルスクエア木津川台第2期13番館

ローレルスクエア木津川台第2期13番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市木津川台6丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,673 万円 76.36m²の部屋

2,188 万円 76.36m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】木津川台駅(近鉄 京都線) 徒歩20分。 1580m

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  • 【周辺】木津川市立木津川台小学校 徒歩10分。 730m

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  • 【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩28分。 2190m

    【周辺】木津川市立木津第二中学校 徒歩28分。 2190m

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  • 【周辺】アル・プラザ木津 徒歩12分。 900m

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  • 【周辺】セブンイレブン木津川台6丁目店 徒歩6分。 480m

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ローレルスクエア木津川台第2期13番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルスクエア木津川台第2期13番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,673万円 (22万円 / m²) 76.36m²の部屋

2,188万円 (29万円 / m²) 76.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津川台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市木津川台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,380万円 100%
築30年(2年後) 1,310万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,673万円
2年後(築30年) 94.9% 1,587万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津川台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,673万円 (76.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 20万円 / m²

ローレルスクエア木津川台第2期13番館周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルスクエア木津川台第2期13番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.32%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア木津川台第2期13番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 76.36m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年3月
1,790万円 76.36m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
1,890万円 76.36m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
1,990万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年8月
2,090万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
2,190万円 76.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
1,990万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,673万円
買取 1,004万円 〜 1,338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルスクエア木津川台第2期13番館は貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 76.36m²の部屋

8.4万円 / 月 76.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,306万円 〜 1,709万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,551万円 〜 2,029万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,190万円 〜 1,557万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,065万円 〜 1,778万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,307万円 〜 2,640万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,534万円 〜 2,021万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,265万円 〜 1,944万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 949万円 〜 1,304万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 1,382万円 〜 2,197万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,632万円 〜 2,397万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,591万円 〜 2,174万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,346万円 〜 2,218万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,248万円 〜 1,633万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,679万円 〜 2,196万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ハイネスクラウズ京都木津川台1番館 1,868万円 〜 2,444万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-8 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全50戸
グレース木津川台 505万円 〜 700万円 京都府木津川市吐師久保28-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全56戸
ロイヤルハイツ 1,511万円 〜 2,009万円 京都府相楽郡精華町大字祝園幸田7-2 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ナチュラガーデン高の原3番館プランタ 1,566万円 〜 1,798万円 奈良県奈良市神功6丁目6-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全63戸
ナチュラガーデン高の原2番館アトリオ 1,589万円 〜 1,969万円 奈良県奈良市神功6丁目3-2 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全141戸
アイアールポート 495万円 〜 1,413万円 京都府相楽郡精華町光台9丁目8-8 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ローレルスクエア高の原1番館 1,314万円 〜 2,398万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原2番館 1,339万円 〜 1,759万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全50戸
ローレルスクエア高の原4番館 1,361万円 〜 1,806万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア高の原6番館 1,310万円 〜 1,942万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルスクエア高の原5番館 1,395万円 〜 1,844万円 奈良県奈良市左京2丁目3-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全260戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館 1,771万円 〜 2,670万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘東館2 1,944万円 〜 2,849万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全80戸
ローレルスクエア登美ケ丘10番館 1,666万円 〜 1,911万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全385戸
ローレルスクエア登美ケ丘9番館 1,629万円 〜 1,868万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア登美ケ丘7番館 1,736万円 〜 1,992万円 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全32戸

木津川市にある『ローレルスクエア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルスクエア木津川台第2期12番館 1,306万円 〜 1,709万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第2期10番館 1,551万円 〜 2,029万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第1期6番館 1,190万円 〜 1,557万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期7番館 1,065万円 〜 1,778万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期11番館 1,307万円 〜 2,640万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全263戸
ローレルスクエア木津川台第2期18番館 1,534万円 〜 2,021万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全17戸
ローレルスクエア木津川台第2期17番館 1,265万円 〜 1,944万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ローレルスクエア木津川台第2期8番館 949万円 〜 1,304万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期1番館 1,382万円 〜 2,197万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全22戸
ローレルスクエア木津川台第1期5番館 1,632万円 〜 2,397万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期14番館 1,591万円 〜 2,174万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期19番館 1,450万円 〜 1,970万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期20番館 1,409万円 〜 1,854万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期9番館 1,346万円 〜 2,218万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全369戸
ローレルスクエア木津川台第1期3番館 1,248万円 〜 1,633万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ローレルスクエア木津川台第2期16番館 1,679万円 〜 2,196万円 京都府木津川市木津川台6丁目2-2 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全369戸
ローレルスクエア高の原プレミスト 3,559万円 〜 5,342万円 京都府木津川市相楽台1丁目4-2 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全263戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルスクエア木津川台第2期13番館の売却に強い不動産会社 6社

ローレルスクエア木津川台第2期13番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルスクエア木津川台第2期13番館から近い順に表示しています

エージェント縁合同会社
物件から
1.2
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
只今手数料半額キャンペーン実施中。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
2.2
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 木津南 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
物件から
4.9
  • 京都府木津川市州見台5丁目1-10-102
  • JR関西本線 木津駅 3.2km

専門スタッフが対応いたします!

ハウスドゥ木津南では、木津川市在住の地域に精通した成約実績豊富な当社営業が実体験を基に、お客様皆さまの大事な不動産のご売却を全力サポート致します。
また弊社は法務事務所が母体の会社になりますので、税金のご相談や相続相談もさせて頂きます。
お気軽にご活用ください。

社員画像

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  • 代表者廣田 尚之
  • 免許番号京都府知事(02)第013451号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
8.8
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
26.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ローレルスクエア木津川台第2期13番館の物件概要

マンション名称 ローレルスクエア木津川台第2期13番館
所在地 京都府木津川市木津川台6丁目2-2
交通
  • 近鉄京都線 / 山田川駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 / 木津川台駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 369戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルスクエア木津川台第2期13番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルスクエア木津川台第2期13番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ローレルスクエア木津川台第2期13番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルスクエア木津川台第2期13番館の売り時ですか?
ローレルスクエア木津川台第2期13番館がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.32%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
ローレルスクエア木津川台第2期13番館の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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