ホームズマンション売却マンション査定京都府木津川市グローバル木津

グローバル木津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府木津川市木津上戸45-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,103 万円 62.06m²の部屋

1,860 万円 79.69m²の部屋

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グローバル木津は売ったらいくら?参考査定価格

1,103万円 (18万円 / m²) 62.06m²の部屋

1,860万円 (23万円 / m²) 79.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(木津川市木津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

木津川市木津のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,340万円 100%
築25年(2年後) 1,279万円 95.5%
築30年(7年後) 1,122万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,103万円
2年後(築25年) 95.5% 1,053万円
7年後(築30年) 83.8% 924万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、木津川市木津の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,103万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 22万円 / m²

グローバル木津周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル木津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
木津川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

木津川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.32%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

木津川市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル木津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
1,800万円 75.44m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
1,690万円 75.44m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
1,800万円 78.40m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2020年1月
1,688万円 77.03m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
1,690万円 73.64m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
1,700万円 73.64m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
1,750万円 62.06m² 2LDK / 1階 2018年7月
1,700万円 76.81m² 4LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
1,480万円 79.69m² 4LDK / 4階 2016年5月
1,380万円 75.44m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,103万円
買取 662万円 〜 883万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル木津は貸したらいくら?参考賃料

6.42万円 / 月 62.06m²の部屋

9.18万円 / 月 79.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル木津の賃料掲載履歴(14件)

グローバル木津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル木津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 79.69m² 4LDK / 5階 2025年2月
7万円 / 月 79.69m² 4LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
8万円 / 月 70.32m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年12月
7.8万円 / 月 79.69m² 4LDK / 3階 2019年3月
7.4万円 / 月 79.69m² 4LDK / 5階 2017年6月〜2017年9月
7.8万円 / 月 79.69m² 4LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
8万円 / 月 73.55m² 1R / 5階 2014年6月
8万円 / 月 62.06m² 2LDK / 1階 2012年6月
7.8万円 / 月 79.69m² 4LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
10万円 / 月 75.44m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 75.44m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月
10万円 / 月 75.44m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
10万円 / 月 75.44m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアステージ高の原 2,161万円 〜 2,481万円 京都府木津川市兜台1丁目1-3 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全30戸
ネオステージけいはんな公園アネシス 1,723万円 〜 2,254万円 京都府相楽郡精華町精華台1丁目37-2 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全121戸
イングス精華台ローズアベニュー 2,179万円 〜 3,294万円 京都府相楽郡精華町精華台2丁目10-15 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全73戸
公社木津かぶと台団地12号棟 1,914万円 〜 2,534万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全25戸
公社木津かぶと台団地15号棟 1,606万円 〜 1,844万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全370戸
公社木津かぶと台団地11号棟 2,214万円 〜 2,541万円 京都府木津川市兜台5丁目1-13 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレステージ精華学研パークサイド 1,925万円 〜 2,518万円 京都府相楽郡精華町精華台3丁目12-11 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全47戸
アルス神功高の原 1,757万円 〜 2,425万円 奈良県奈良市神功6丁目4-1 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全62戸
アイリスハイツ6号館 524万円 〜 779万円 奈良県奈良市佐紀町2412-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル木津の売却に強い不動産会社 4社

グローバル木津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル木津から近い順に表示しています

エージェント縁合同会社
物件から
2.4
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

経験豊富なスタッフが対応します

京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
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店舗内観

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  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号
近鉄不動産株式会社 高の原営業所
物件から
3.3
  • 奈良県奈良市朱雀3丁目11番11号
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩3分

高の原にて開設38年の実績があります!

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。大切な不動産の査定、取引の流れ、住替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
10.3
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
29.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 グローバル木津
所在地 京都府木津川市木津上戸45-7
交通
  • JR関西本線 / 木津駅 徒歩3分
  • JR奈良線 / 上狛駅 徒歩21分
  • 【外観】■JR関西本線 木津駅まで徒歩約3分。マンション周辺には商業施設が多数あり、便利な住環境です♪

    【外観】■JR関西本線 木津駅まで徒歩約3分。マンション周辺には商業施設が多数あり、便利な住環境です♪

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【エントランス】■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪

    【エントランス】■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪

    4/4
築年月(築年数) 2002年12月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 82戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル木津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル木津の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
グローバル木津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル木津の売り時ですか?
グローバル木津がある木津川市のマンションの価格は直近の3年間で9.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.32%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日