広島県廿日市市桜尾1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,619 万円 60.5m²の部屋
〜2,610 万円 71m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
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【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 廿日市本町店まで671ｍ
5/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 啓文社 廿日市店まで695ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】フレスタ廿日市住吉店まで669ｍ
7/14
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで732ｍ
8/14
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 広島廿日市店まで699ｍ
9/14
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで1490ｍ
10/14
【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで1621ｍ
11/14
【周辺】【小学校】廿日市小学校まで756ｍ
12/14
【周辺】【中学校】廿日市中学校まで622ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】桜尾郵便局まで208ｍ
14/14ウィンドリーム廿日市桜尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィンドリーム廿日市桜尾の売却に役立つ情報をチェック！
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1,619万円 （27万円 / m²） 60.5m²の部屋
〜2,610万円 （37万円 / m²） 71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,619万円 | 2,610万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万270円 | 92万7,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万270円 | 96万7,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,554万7,583円 | 2,512万9,259円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウィンドリーム廿日市桜尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：7.18%、 1年前→今年：-4.25% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドリーム廿日市桜尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,480万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,380万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 790万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 775万円 | 62.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンドリーム廿日市桜尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンドリーム廿日市桜尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション廿日市桂公園 | 1,447万円 〜 2,270万円 | 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,166万円 〜 3,186万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目10-3 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全75戸 |
| グリーンルージュM | 1,659万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレア21 | 1,630万円 〜 2,437万円 | 広島県廿日市市駅前5-6 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リージェントパーク廿日市駅前 | 1,813万円 〜 2,486万円 | 広島県廿日市市廿日市1丁目5-17 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン美の里 | 1,796万円 〜 3,572万円 | 広島県広島市佐伯区美の里2丁目1-39 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| アスティア廿日市 | 1,830万円 〜 3,077万円 | 広島県廿日市市須賀7-8 |
1996年12月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランビュー隅の浜 | 1,006万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランドメゾン五日市美の里弐番館 | 1,927万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 |
1995年10月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| ファミール廿日市ウエステージ | 2,065万円 〜 3,673万円 | 広島県廿日市市可愛11-29 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全123戸 |
| ダイアパレス美の里2 | 916万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目8-22-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| SANGOマンション | 2,026万円 〜 2,794万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目2-20 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーネストマンション | 1,572万円 〜 2,184万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目7-14 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトー廿日市・佐方 | 1,463万円 〜 2,572万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目8-34 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| エーデル廿日市佐方 | 1,218万円 〜 2,136万円 | 広島県廿日市市佐方3丁目12-44 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ひらのマンション | 1,892万円 〜 2,617万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目2-5 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 1,597万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ヴィラ楽々園 | 1,083万円 〜 4,473万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンローレル串戸 | 392万円 〜 739万円 | 広島県廿日市市串戸1丁目6-6 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| ユーリブ中央 | 606万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 1,561万円 〜 2,810万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-29 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルクール桂 | 520万円 〜 867万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-41 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,619万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドルチェ五日市中央 | 747万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目14-33 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルパーク五日市五観橋 | 1,789万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3-50 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| クレセント海老園 | 2,175万円 〜 3,063万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目2-18 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ウインディア海老園 | 534万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目4-24 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全111戸 |
| エクセル石井 | 1,517万円 〜 2,952万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目10-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレスト中央 | 517万円 〜 801万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目11-9 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス五日市中央公園 | 1,501万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンドリーム廿日市桜尾 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市桜尾1丁目6-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 1階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 2階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 増岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
広島県廿日市市桜尾1丁目6-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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