この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,552 万円 63.58m²の部屋
〜5,446 万円 112.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミールヒルズ港南台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミールヒルズ港南台弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ファミールヒルズ港南台弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミールヒルズ港南台弐番館から近い順に表示しています
創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査＆５年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、５年間の保証を付けて販売いたします。
社員画像
創業48年！住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業48年のウスイホームにお任せください！オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
スピード、行動力に自信があります
お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています！
社員画像
VR売却！経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など！ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します！ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい！
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,552万円63.58m²の部屋40万円 / m²
〜5,446万円112.5m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港南区港南台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市港南区港南台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,428万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,552万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,436万円 | 95.4％ |
このマンションと、横浜市港南区港南台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,552万円 (63.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ港南台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 3,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,200万円 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,698万円 | 82.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5,400万円 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 63.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5,400万円 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 2,680万円 | 84.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5,500万円 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 2,980万円 | 84.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 3,180万円 | 84.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,399万円 | 63.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 2,499万円 | 63.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 3,480万円 | 84.27m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,599万円 | 63.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 2,699万円 | 63.58m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 3,580万円 | 66.35m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,552万円 |
| 買取 | 1,532万円 〜 2,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円63.58m²の部屋
〜18.02万円112.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールヒルズ港南台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールヒルズ港南台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 20万円 / 月 | 112.50m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミールヒルズ港南台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：-0.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミールヒルズ港南台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-2 |
| 交通 |
|
【外観】外壁はブラウン調のタイル張りとなります。このタイル張は高級感が醸し出されることも大きな特徴ですが、耐熱性や耐火性、防水性といった機能やメンテナンスの面で優れていることも重要なポイントです。
【エントランス】エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
【周辺】港南台駅(JR 根岸線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線) 徒歩32分。 2530m
【周辺】港南台バーズ 徒歩13分。 980m
【周辺】たまや上郷店 徒歩16分。 1210m
【周辺】ローソン横浜港南台五丁目店 徒歩8分。 590m
【周辺】横浜市立港南台第二小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】横浜市立港南台第一中学校 徒歩17分。 1290m
【周辺】港南台幼稚園 徒歩7分。 530m
【周辺】赤い屋根保育園 徒歩8分。 590m
【周辺】済生会横浜市南部病院 徒歩13分。 970m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールヒルズ港南台壱番館 | 2,926万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| アヴェニュー港南台 | 3,203万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目23-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ | 1,279万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町348 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南台三和プラザ4 | 1,901万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キュービックフォレスト1 | 2,132万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-4 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| キュービックフォレスト2 | 1,957万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全2戸 |
| キュービックフォレスト3 | 1,855万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町650-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンテ洋光台 | 1,972万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランヒルズ港南台 | 3,322万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| パレススクエア港南台 | 2,040万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目27-11 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| プレミール | 1,852万円 〜 2,877万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目15-35 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルコバレーノ洋光台 | 2,439万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-8 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| グレイス洋光台ステーションプラザ | 3,629万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目1-28 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィルヌーブ港南台2 | 2,759万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市港南区日野8丁目8-8 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークイースト洋光台 | 2,918万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目10-24 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジール洋光台 | 1,331万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ライブタウン洋光台 | 1,745万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目21-21 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 965万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| 高栄プラザ洋光台 | 1,636万円 〜 1,977万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目12-1 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ本郷台 | 2,991万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| 洋光台三和プラザ六番館 | 2,484万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-3 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン洋光台ガーデンヒル | 2,566万円 〜 3,058万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目13-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 洋光台三和プラザ五番館 | 2,147万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目23-25 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ジュネパレス横浜第1 | 1,839万円 〜 2,270万円 | 神奈川県横浜市栄区小山台2丁目9-15 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルレージュ本郷台 | 2,889万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目52-12 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ライオンズガーデン洋光台 | 2,242万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目38-49 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| 本郷台三和プラザ2 | 2,822万円 〜 3,577万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月（築28年） 地上3階 / 全22戸 |
| 洋光台三和プラザ4 | 2,225万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| レックス本郷台グレシアスコート | 2,670万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全57戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 2,999万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全116戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.