価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,177 万円 53.07m²の部屋
〜2,202 万円 74.87m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アンピール拾六町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
58.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,177万円53.07m²の部屋22万円 / m²
〜2,202万円74.87m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール拾六町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 58.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,190万円 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,240万円 | 57.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 1,280万円 | 60.43m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 60.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 950万円 | 63.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,180万円 | 60.43m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,177万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円53.07m²の部屋
〜9.29万円74.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール拾六町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール拾六町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.87m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 74.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.43m² | 3LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.23m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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アンピール拾六町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンピール拾六町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
| 交通 |
|
【外観】北西側からの全景です。
【エントランス】エントランスまでのアプローチです。
【周辺】サニー福重店まで487m
【周辺】業務スーパー福重店まで728m
【周辺】セブンイレブン福岡拾六町5丁目店まで355m
【周辺】福岡市立壱岐小学校まで784m
【周辺】ドラッグストアモリ拾六町店まで619m
【周辺】ホームプラザナフコ西福岡店まで512m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス野方店まで1079m
【周辺】MrMax橋本ショッピングセンターまで1686m
【周辺】福岡市立壱岐中学校まで835m
| 築年月（築年数） | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前宮建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アール・ビー・コート福重 | 1,447万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレシウス緒方 | 1,782万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-8 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| エバーライフ生の松原 | 553万円 〜 1,818万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロマネスク生の松原 | 1,408万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全34戸 |
| アーサー福重リバーコート | 1,619万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-30 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| アーベイン生の松原サンハイツ | 1,552万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-7 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| アドヴァンス上山門 | 1,796万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目19-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ福重 | 1,443万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全68戸 |
| ネオハイツ福重2 | 1,486万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目8-31 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全57戸 |
| グランアバンセ福重 | 1,667万円 〜 2,888万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月（築34年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロワールマンション生の松原 | 1,210万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市西区上山門2丁目43-23 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソフィア | 1,773万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラインハイト清澄 | 1,645万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目1-10 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリーハウス | 1,933万円 〜 2,833万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目35-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネシス福重 | 2,001万円 〜 3,090万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンフィニー福重 | 663万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ビブレマンション生の松原 | 1,115万円 〜 2,289万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| コープ幸陽2 | 1,390万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目14-17 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全50戸 |
| リバーコート大産 | 1,759万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目6-28 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新室見2 | 1,670万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目5-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全77戸 |
| アンピール姪浜2 | 1,648万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
| ルミエール石丸 | 2,107万円 〜 2,918万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目38-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントーレ姪浜 | 1,352万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目9-2 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| K.ステーション下山門 | 1,005万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンシティ西陵 | 1,091万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市西区野方7丁目834-1 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール姪浜南 | 1,625万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴェルデクス西福岡 | 1,773万円 〜 3,008万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地136-3 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト姪浜南 | 1,571万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジュパール喜多崎 | 1,264万円 〜 1,797万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目11-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| コンドミニアム福重 | 576万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
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