価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465 万円 59.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465万円 59.38m²の部屋 25万円 / m²
〜2,256万円 68.47m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ福重が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,380万円 | 68.47m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
1,580万円 | 68.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,680万円 | 68.47m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,360万円 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
1,299万円 | 68.46m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,490万円 | 76.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 59.38m²の部屋
〜8.61万円 68.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオハイツ福重周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ福重 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】外観写真です☆
【エントランス】エントランス
【周辺】サニー福重店 750m
【周辺】セブンイレブン福岡石丸店 550m
【周辺】ヤマザキYショップ新白十字病院店 500m
【周辺】ココカラファイン白十字病院店 500m
【周辺】大賀薬局石丸店 500m
【周辺】業務スーパー福重店 230m
【周辺】ドン・キホーテMEGA福重店 350m
【周辺】ホームプラザナフコ西福岡店 350m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランアバンセ福重 | 1,645万円 〜 2,826万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-15 |
1991年5月(築33年) 地上12階 / 全33戸 |
ユーハイム福重 | 1,604万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
グランドライフ大産 | 1,616万円 〜 2,330万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目4-31 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス青木 | 1,412万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目11-1 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ姪浜南 | 1,670万円 〜 2,291万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目17-42 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エクレール福重 | 1,495万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目12-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルマンションながら野 | 1,650万円 〜 2,150万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目24-40 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション福重 | 906万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目6-6 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全61戸 |
アネシス福重 | 1,992万円 〜 3,072万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目34-40 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アール・ビー・コート福重 | 1,443万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目1-17 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全22戸 |
アンフィニー福重 | 665万円 〜 1,322万円 | 福岡県福岡市西区福重2丁目6-25 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ポートエルA | 1,369万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市西区拾六町5丁目16-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション生の松原 | 1,346万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイツ上山門 | 1,315万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-2 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール下山門 | 1,345万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目17-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
エバーライフ生の松原 | 588万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目22-22 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ロマネスク生の松原 | 1,454万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目20-14 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全34戸 |
エクセレント下山門2 | 1,462万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目5-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム福重 | 552万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目16-16 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
ソフィア | 1,738万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市西区下山門4丁目16-22 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール第5新室見 | 1,450万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全97戸 |
JGMヴェルデ新室見 | 2,005万円 〜 2,994万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
ビブレマンション生の松原 | 1,107万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目39-34 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全38戸 |
フォーチュンパレス新室見 | 541万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目12-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール姪浜南 | 1,669万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
ファミールHIRO | 1,871万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目7-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィンク室見 | 501万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K.ステーション下山門 | 982万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目10-4 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
プロスパー | 464万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-19 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス新室見 | 1,943万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目9-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
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