ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市西区シティライフ生の松原2

シティライフ生の松原2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,955万円 72.76m²の部屋

3,591万円 102.84m²の部屋

所在地 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩21分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩5分

シティライフ生の松原2

外観

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティライフ生の松原2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティライフ生の松原2の売却に強い不動産会社 16社

シティライフ生の松原2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ生の松原2から近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
西鉄不動産株式会社 ウエストコート姪浜店
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市西区内浜1丁目7-3
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分
  • JR筑肥線 姪浜駅 徒歩4分

不動産の売却相談は安心の西鉄不動産に!

我々、西鉄不動産株式会社は福岡県下No.1の13店舗展開しております。地域密着型売買専門店ならではの豊富な情報量で、不動産市場だけでなく、地域情報もキャッチして、よりスピーディーにご売却またはご購入希望のお客様へ情報提供が強みです。お客様の安心を獲得し、10,476件もの実績を誇ります!お気軽にご相

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 良平
  • 免許番号福岡県知事(02)第017121号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産オトンコンサルティング福岡
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-2 プレチサメンテ今宿駅前102
  • JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分

不動産鑑定士がいる不動産業者です

不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片江 宏典
  • 免許番号福岡県知事(01)第020026号
株式会社大京穴吹不動産 西新店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目1番17号 中澤ビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証プライム上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
Nikkori House株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号
株式会社BAYLEAF
物件から
10.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
KMO株式会社
物件から
12.1
  • 福岡県福岡市東区筥松3丁目20-31-209号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 徒歩14分

業歴長いスタッフが丁寧に対応します

弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者神尾 雅彦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020478号

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シティライフ生の松原2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,955万円 72.76m²の部屋 27万円 / m²

3,591万円 102.84m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区生の松原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区生の松原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,129万円 100%
築25年(2年後) 2,062万円 96.8%
築30年(7年後) 1,890万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,955万円 100%
2年後 (築25年) 1,894万円 96.8%
7年後 (築30年) 1,735万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区生の松原の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,955万円 (72.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ生の松原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,430万円 80.61m² 4LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
2,530万円 80.61m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
2,580万円 92.01m² 4LDK / 9階 2021年5月
2,399万円 80.41m² 4LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
2,768万円 102.84m² 4LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
1,980万円 82.36m² 2LDK / 10階 2018年11月〜2019年3月
2,890万円 102.84m² 4LDK / 4階 2019年2月
2,280万円 82.36m² 2LDK / 10階 2018年7月〜2018年8月
1,980万円 90.65m² 4LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
1,780万円 80.41m² 4LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
1,850万円 80.89m² 3LDK / 5階 2011年8月
1,850万円 80.89m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月
1,980万円 90.80m² 4LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,955万円
買取 1,173万円 〜 1,564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ生の松原2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.64万円 72.76m²の部屋

13.72万円 102.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
22
下山門駅 (JR筑肥線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティライフ生の松原2周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ生の松原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.60% 、 2年前→1年前:5.54% 、 1年前→今年:-0.89%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティライフ生の松原2
所在地 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩21分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 105戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティライフ生の松原2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パインクレスト 1,198万円 〜 1,630万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
VEGA生の松原 1,235万円 〜 1,690万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全28戸
フレンズ2 2,040万円 〜 2,794万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ミールム姪浜2 2,372万円 〜 3,137万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アクロス姪浜ウエストステージ 2,306万円 〜 2,987万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全27戸
アンピールリュエル姪浜弐番館 2,237万円 〜 3,737万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全53戸
メイコートプロヴァンス 1,581万円 〜 2,443万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
シティハウス姪浜3 2,452万円 〜 3,628万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全31戸
フライハイト姪浜 870万円 〜 1,137万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール姪浜 2,090万円 〜 3,194万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-3 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
日之出ビル姪浜 2,067万円 〜 2,819万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33 2003年4月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ロングライフ2 2,318万円 〜 3,283万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目11-38 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル姪浜 2,064万円 〜 2,668万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
プロスペレー姪浜2 2,374万円 〜 3,175万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
リファインド2000 704万円 〜 939万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ姪浜2 2,993万円 〜 3,989万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目3-7 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全30戸
アーベイン四季・姪浜3号棟 1,295万円 〜 2,934万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションセレノ姪浜 1,813万円 〜 2,319万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパーク石丸 1,686万円 〜 2,298万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
カイザー姪浜 1,816万円 〜 3,352万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
シティライフ姪浜 1,952万円 〜 3,287万円 福岡県福岡市西区姪の浜6丁目2-6 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全70戸
ジュネス柴 652万円 〜 989万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-7 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ラフィネ姪浜 921万円 〜 1,235万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-33 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルドーネ石丸 2,009万円 〜 3,063万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェランティーヌ石丸 2,073万円 〜 2,794万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ライフイン姪浜3 2,517万円 〜 3,298万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-12 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全17戸
RTマンション 2,130万円 〜 2,947万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ルナ石丸 2,004万円 〜 2,733万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ボンジョルノ姪浜 1,369万円 〜 1,913万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-21 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレストヴェール姪浜 940万円 〜 1,245万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-19 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティライフ生の松原2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライフ生の松原2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティライフ生の松原2の売り時ですか?
シティライフ生の松原2がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.60%、2年前→1年前:5.54%、1年前→今年:-0.89%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日