ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市西区パインクレスト

パインクレストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,195 万円 39.2m²の部屋

1,635 万円 40.1m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パインクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パインクレストの売却に強い不動産会社 10社

パインクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パインクレストから近い順に表示しています

株式会社ユークリエイト
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

全国直営90店舗以上の会社です。

福岡市西区姪浜駅南1-7-19に店舗を構え不動産仲介業を行っている福屋不動産販売福岡姪浜店です。最寄り駅は地下鉄「空港線」姪浜駅徒歩4分。福岡市西区、糸島市のマンション、一戸建て、土地などの物件を多く取り扱っておりお客様も多数ご来店頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(04)第006880号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産オトンコンサルティング福岡
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目21-2 プレチサメンテ今宿駅前102
  • JR筑肥線 今宿駅 徒歩7分

不動産鑑定士がいる不動産業者です

不動産価格についてのプロフェッショナル、不動産鑑定士がいる不動産業者です。売買の仲介はもちろん、相続、収益不動産のコンサルもおまかせください。大切な不動産を大切にしていただける買主様へご縁を繋ぎます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片江 宏典
  • 免許番号福岡県知事(01)第020026号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
不動産の窓口株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社Revo
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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パインクレストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,195万円 39.2m²の部屋 30万円 / m²

1,635万円 40.1m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区生の松原)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市西区生の松原 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,246万円 100%
築25年(3年後) 1,187万円 95.3%
築30年(8年後) 1,086万円 87.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,195万円 100%
3年後 (築25年) 1,139万円 95.3%
8年後 (築30年) 1,042万円 87.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区生の松原の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,195万円 (39.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,195万円
買取 717万円 〜 956万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パインクレストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.39万円 39.2m²の部屋

6.34万円 40.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
姪浜駅 (福岡市地下鉄空港線ほか)
22
下山門駅 (JR筑肥線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報

パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パインクレスト
所在地 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩23分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩9分
  • 【外観】おちついたカラーでどっしり構えています。

    【外観】おちついたカラーでどっしり構えています。

  • 【エントランス】オートロックのついた玄関

    【エントランス】オートロックのついた玄関

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【周辺】福岡小戸郵便局 787m

    【周辺】福岡小戸郵便局 787m

  • 【周辺】西日本シティ銀行下山門支店 1285m

    【周辺】西日本シティ銀行下山門支店 1285m

  • 【周辺】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 936m

    【周辺】医療法人聖峰会聖峰会マリン病院 936m

  • 【周辺】スーパーバリューサングリン 1106m

    【周辺】スーパーバリューサングリン 1106m

  • 【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 1268m

    【周辺】ファミリーマート下山門一丁目店 1268m

  • 【周辺】ファミリーマート下山門駅前店 717m

    【周辺】ファミリーマート下山門駅前店 717m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

パインクレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ生の松原2 1,954万円 〜 3,608万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全105戸
VEGA生の松原 1,236万円 〜 1,700万円 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全28戸
フレンズ2 2,042万円 〜 2,810万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
モントーレ姪浜ウエストコート 1,778万円 〜 3,280万円 福岡県福岡市西区下山門2丁目10-18 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドリームベル 1,244万円 〜 1,664万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目28-37 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アクロス姪浜ウエストステージ 2,298万円 〜 2,994万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目14-3 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全27戸
シャングリラ内浜 2,397万円 〜 3,194万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-11 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全17戸
アンピールリュエル姪浜弐番館 2,228万円 〜 3,744万円 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全53戸
メイコートプロヴァンス 1,555万円 〜 2,424万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
シティハウス姪浜3 2,441万円 〜 3,632万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全31戸
フライハイト姪浜 852万円 〜 1,119万円 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
日之出ビル姪浜 2,047万円 〜 2,807万円 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-33 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ステラオリンピア 1,854万円 〜 2,925万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目43-3 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
カルシア小戸シーマーク 1,893万円 〜 3,049万円 福岡県福岡市西区小戸3丁目28-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ロングライフ2 2,288万円 〜 3,267万円 福岡県福岡市西区小戸4丁目11-38 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンパレスシエル姪浜 2,054万円 〜 2,666万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-20 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションセレノ姪浜 1,931万円 〜 2,481万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
カイザー姪浜 1,794万円 〜 3,339万円 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 2002年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルドーネ石丸 1,987万円 〜 3,054万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェランティーヌ石丸 2,050万円 〜 2,775万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目37-14 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
SMILE-HOUSE 892万円 〜 1,185万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22-8 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全10戸
ルナ石丸 1,976万円 〜 2,710万円 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ライフイン姪浜3 2,481万円 〜 3,265万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-12 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全17戸
ヴィラパルク 1,340万円 〜 1,765万円 福岡県福岡市西区石丸2丁目23-29 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレステーション姪浜 944万円 〜 2,019万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目4-39 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー姪浜ステーションプラザ 2,579万円 〜 4,098万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-17 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
RTマンション 2,100万円 〜 2,919万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全15戸
アドヴァン姪浜2 2,051万円 〜 4,449万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目1-30 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンジョルノ姪浜 1,339万円 〜 1,879万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-21 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ラグ・フラットS 1,362万円 〜 2,352万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目2-25 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パインクレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パインクレストの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パインクレストの売り時ですか?
パインクレストがある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:-0.61%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日