福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,981 万円 75.84m²の部屋
〜2,681 万円 75.84m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,981万円 (26万円 / m²) 75.84m²の部屋
〜2,681万円 (35万円 / m²) 75.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市西区下山門)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,214万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,049万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,981万円 |
5年後(築30年) | 92.5% | 1,834万円 |
このマンションと、福岡市西区下山門の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (75.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 32万円 / m² |
アンピールリュエル姪浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:13.07% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,981万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 75.84m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピールリュエル姪浜壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールリュエル姪浜壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,517万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
フレンズ2 | 2,183万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目23-4 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リファインド2000 | 758万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目40-5 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパーク石丸 | 1,812万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目36-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 2,673万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目32-7 |
2001年7月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
ミールム姪浜2 | 2,616万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目19-18 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイコートプロヴァンス | 1,744万円 〜 2,859万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目26-7 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルドーネ石丸 | 2,229万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目31-6 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペレー姪浜2 | 2,605万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目13-23 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルナ石丸 | 2,153万円 〜 3,067万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目12-18 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレミール石丸 | 1,759万円 〜 2,889万円 | 福岡県福岡市西区石丸3丁目14-4 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
パインクレスト | 1,361万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目3-3 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フライハイト姪浜 | 956万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目13-6 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ生の松原2 | 2,310万円 〜 4,515万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目2-9 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全105戸 |
カイザー姪浜 | 1,997万円 〜 3,900万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目14-13 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスサザンコート姪浜 | 2,005万円 〜 3,377万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目13-3 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
アプローズ姪浜 | 1,567万円 〜 2,814万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目12-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
ウイング福重 | 2,137万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目8-2 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス姪浜3 | 2,063万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-12 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全31戸 |
アーベイン四季・姪浜3号棟 | 1,424万円 〜 3,398万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-3 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ドミール姪浜 | 2,287万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市西区内浜2丁目7-3 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフイン姪浜2 | 2,431万円 〜 3,396万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目11-25 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
アーベイン四季・姪浜2号棟 | 1,416万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市西区内浜1丁目6-2 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VEGA生の松原 | 1,323万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区生の松原1丁目19-4 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
小戸公園南シティハウス | 1,833万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目5-25 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全56戸 |
パークサイド福重 | 2,167万円 〜 3,428万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目25-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミール拾六町 | 2,000万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市西区拾六町1丁目5-26 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ小戸公園ベイウイング | 1,789万円 〜 3,864万円 | 福岡県福岡市西区小戸5丁目10-14 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全77戸 |
モントーレ姪浜スクウェア | 2,871万円 〜 4,865万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目10-10 |
1999年7月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
エンゼルブレッサ小戸公園南 | 1,811万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目2-15 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンピール姪浜3 | 1,854万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-18 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
アンピールリュエル姪浜弐番館 | 2,517万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目15-10 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全53戸 |
アンピール姪浜2 | 1,600万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目22-20 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全53戸 |
アンピール姪浜 | 1,524万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市西区下山門1丁目19-8 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
新栄アンピール新姪浜 | 1,194万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目41-7 |
1984年3月(築42年) 地上8階 / 全39戸 |
アンピール第2新室見 | 1,383万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市西区石丸2丁目3-30 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
アンピール新室見 | 1,416万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市西区福重5丁目5-3 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
アンピール拾六町 | 1,183万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市西区拾六町3丁目8-33 |
1992年9月(築33年) 地上8階 / 全29戸 |
アンピール姪浜駅南 | 3,851万円 〜 9,589万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目8-5 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全152戸 |
アンピール第3新室見 | 1,627万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目16-1 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
アンピール第5新室見 | 1,522万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目2-10 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全97戸 |
アンピール姪浜駅南2 | 3,238万円 〜 5,963万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目4-4 |
2004年6月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン姪浜駅南 | 2,496万円 〜 3,777万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目20-9 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール今宿東 | 1,771万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目4-6 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全48戸 |
アンピール今宿アクアヴィラ | 2,511万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目16-2 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
アンピール今宿 | 1,726万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目17-37 |
1992年5月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アンピールリュエル姪浜壱番館 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区下山門3丁目21-23
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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