福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,418 万円 46.44m²の部屋
〜2,243 万円 55.08m²の部屋
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アミザージ波多江の売却に役立つ情報をチェック!
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,418万円 (31万円 / m²) 46.44m²の部屋
〜2,243万円 (41万円 / m²) 55.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.44m²の部屋の場合 | 55.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,418万円 | 2,243万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万3,940円 | 80万6,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万3,940円 | 84万6,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,360万4,679円 | 2,157万4,811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(糸島市波多江駅南)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,128万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,098万円 | 97.3% |
| 築30年(7年後) | 1,021万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,418万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3% | 1,380万円 |
| 7年後(築30年) | 90.5% | 1,283万円 |
このマンションと、糸島市波多江駅南の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (46.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
アミザージ波多江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:6.04% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
糸島市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 46.44m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミザージ波多江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミザージ波多江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.08m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2009年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンシャトー | 1,769万円 〜 2,795万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-19 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア | 1,668万円 〜 2,530万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-1 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトマンション高田 | 849万円 〜 1,093万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
| ウェストキーファー | 1,850万円 〜 2,370万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏984-1 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| アフロディーテ | 1,693万円 〜 3,185万円 | 福岡県糸島市高田4丁目26-21 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シップスコート | 985万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目8-7 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール前原東 | 1,190万円 〜 1,616万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目4-25 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト前原 | 1,601万円 〜 2,422万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目1-18 |
2004年12月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
| シャンティオンマンション | 1,592万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クィーンズ前原駅前 | 2,459万円 〜 3,190万円 | 福岡県糸島市前原中央3丁目20-47 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| パストラーレ・米長 | 1,367万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエイト三島 | 750万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベリー伊都 | 2,058万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
| ファーネスト前原ステーションスクエア | 1,997万円 〜 3,798万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目1-42 |
2005年5月(築22年) 地上10階 / 全44戸 |
| レークサイドSK | 1,266万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ストリーム南風 | 1,314万円 〜 1,786万円 | 福岡県糸島市南風台3丁目10-1 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランド今宿 | 1,160万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市西区今宿2丁目12-3 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全50戸 |
| シティライフ今宿駅3 | 2,742万円 〜 4,180万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目2-46 |
2002年11月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
| レフィナード今宿 | 2,027万円 〜 3,042万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目16-6 |
2003年2月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
| いわきビル今宿 | 1,341万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目9-23 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全48戸 |
| R.T.コート | 1,308万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目4-4 |
2003年6月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
| エムレ今宿 | 1,922万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市西区今宿東1丁目4-7 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミザージ波多江 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月:2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか