この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,519万円 62.44m²の部屋
〜2,410万円 73.44m²の部屋
所在地 | 福岡県糸島市潤3丁目24-19 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,519万円 62.44m²の部屋 24万円 / m²
〜2,410万円 73.44m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糸島市潤)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糸島市潤 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,819万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,798万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,690万円 | 92.9% |
築30年(11年後) | 1,582万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,519万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,502万円 | 98.8% |
6年後 (築25年) | 1,412万円 | 92.9% |
11年後 (築30年) | 1,322万円 | 87.0% |
このマンションと、糸島市潤の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (62.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,519万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.31万円 62.44m²の部屋
〜8.16万円 73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンシャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.55% 、 2年前→1年前:5.31% 、 1年前→今年:2.01% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
糸島市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンシャトー |
---|---|
所在地 | 福岡県糸島市潤3丁目24-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンスクエア | 1,428万円 〜 2,175万円 | 福岡県糸島市潤3丁目24-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシェ波多江 | 962万円 〜 1,324万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベスタ伊都・波多江駅前 | 1,499万円 〜 2,228万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アミザージ波多江 | 1,225万円 〜 1,940万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目7-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール前原東 | 1,038万円 〜 1,415万円 | 福岡県糸島市前原東1丁目4-25 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーネスト前原 | 1,651万円 〜 2,488万円 | 福岡県糸島市前原南1丁目1-18 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
フレ・イトキュー | 598万円 〜 805万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
ホワイトマンション高田 | 821万円 〜 1,020万円 | 福岡県糸島市高田4丁目2-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト前原ステーションスクエア | 1,181万円 〜 1,555万円 | 福岡県糸島市前原駅南2丁目1-42 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
ストリーム南風 | 1,144万円 〜 1,556万円 | 福岡県糸島市南風台3丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティオンマンション | 1,543万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目13-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Castle伊都 | 972万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
クリエイト三島 | 767万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目13-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
グランメール海扇 | 1,988万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベリー伊都 | 2,044万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-11 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
パストラーレ・米長 | 1,357万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目11-65 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レークサイドSK | 1,258万円 〜 1,561万円 | 福岡県福岡市西区大字周船寺174-1 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メルヘンローズ学研都市 | 816万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR九大学研都市駅前 | 2,934万円 〜 4,929万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全75戸 |
アメニティ九大学研都市駅前 | 1,045万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目9-4 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全31戸 |
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