この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市浜町13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,426 万円 69.24m²の部屋
〜3,275 万円 76.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,426万円69.24m²の部屋35万円 / m²
〜3,275万円76.62m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市浜町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,933万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,877万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 3,588万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,426万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,391万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 2,212万円 | 91.2% |
このマンションと、芦屋市浜町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (69.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティネス芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 73.91m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
2,780万円 | 76.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,780万円 | 75.94m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,426万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.21万円69.24m²の部屋
〜14.86万円76.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーティネス芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーティネス芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
12.5万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
12万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12.1万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 73.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 69.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
13.5万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
12万円 / 月 | 69.24m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハーティネス芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハーティネス芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】芦屋市立打出浜小学校 373m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,887万円 〜 3,696万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
サンロワール芦屋 | 3,131万円 〜 4,443万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,655万円 〜 4,452万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,012万円 〜 3,693万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ | 2,341万円 〜 2,852万円 | 兵庫県芦屋市浜町8-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,446万円 〜 5,196万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 2,959万円 〜 3,604万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,509万円 〜 5,378万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
芦屋ハイタウン | 2,555万円 〜 4,192万円 | 兵庫県芦屋市大東町18-6 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全220戸 |
グランノア芦屋呉川 | 3,065万円 〜 4,508万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全82戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,569万円 〜 4,102万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全85戸 |
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス | 2,709万円 〜 3,953万円 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全73戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,833万円 〜 4,325万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 | 2,292万円 〜 3,514万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-5 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,897万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,084万円 〜 4,062万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション香櫨園 | 2,837万円 〜 4,144万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-25 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
芦屋パインクレスト | 1,833万円 〜 6,075万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
サンクレール芦屋 | 1,118万円 〜 1,784万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
芦屋17℃ | 2,317万円 〜 3,848万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション香枦園プラージュ | 3,371万円 〜 4,903万円 | 兵庫県西宮市泉町8-16 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
ファミール香櫨園夙川オアシスロード | 3,644万円 〜 5,180万円 | 兵庫県西宮市川添町10-12 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 969万円 〜 1,288万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,564万円 〜 3,826万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
イトーピア香櫨園ソレンテ | 2,540万円 〜 3,285万円 | 兵庫県西宮市前浜町13-14 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 858万円 〜 5,441万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクタス夙川西 | 3,176万円 〜 5,381万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
ステラハウス27 | 1,166万円 〜 1,714万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,194万円 〜 4,075万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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