この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市屋敷町23-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,225 万円 25.62m²の部屋
〜1,649 万円 26.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,225万円 25.62m²の部屋 48万円 / m²
〜1,649万円 26.06m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市屋敷町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市屋敷町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 976万円 | 100% |
築30年(4年後) | 913万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,225万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,146万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市屋敷町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (25.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,225万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.64万円 25.62m²の部屋
〜6.59万円 26.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サウスフィールド夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウスフィールド夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエーグルメシティ夙川店(841m)
【周辺】セブンイレブン 西宮夙川店(61m)
【周辺】ローソン さくら夙川駅前店(711m)
【周辺】TSUTAYA 夙川店(521m)
【周辺】夙川グリーンタウン(850m)
【周辺】笹生病院(325m)
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川公園ロジュマン | 2,391万円 〜 4,332万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,155万円 〜 5,520万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
サンクタス夙川西 | 3,245万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,170万円 〜 6,480万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
ラントベルク夙川 | 2,077万円 〜 3,565万円 | 兵庫県西宮市松下町2-6 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
オランジュリー夙川 | 4,078万円 〜 5,032万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 992万円 〜 1,293万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
夙川アンビロン | 3,198万円 〜 7,348万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,389万円 〜 5,369万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,113万円 〜 3,044万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,478万円 〜 3,818万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャレード夙川 | 2,369万円 〜 3,671万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
芦屋東パークハイツ | 2,736万円 〜 4,209万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
シャルマンコート西宮 | 2,455万円 〜 3,190万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,046万円 〜 4,927万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
クレセント夙川 | 1,558万円 〜 2,675万円 | 兵庫県西宮市宮西町4-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
モンセーヌ香櫨園 | 849万円 〜 5,422万円 | 兵庫県西宮市川西町7-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,248万円 〜 6,804万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
カルムイン香枦園 | 1,358万円 〜 1,662万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,237万円 〜 4,336万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
グランツ夙川 | 1,025万円 〜 1,344万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス夙川 | 1,034万円 〜 1,485万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-10 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオグランデ夙川公園 | 3,920万円 〜 4,834万円 | 兵庫県西宮市安井町5-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
オード夙川 | 1,217万円 〜 1,726万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,811万円 〜 3,487万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,314万円 〜 4,125万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全14戸 |
香枦園フラットA棟 | 1,783万円 〜 3,118万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-38 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋パインクレスト | 1,716万円 〜 5,584万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,136万円 〜 4,047万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
アルザ夙川 | 1,026万円 〜 1,267万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
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