この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市呉川町13-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,747 万円 72.54m²の部屋
〜3,910 万円 78.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却に役立つ情報をチェック!
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスから近い順に表示しています
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
72.54m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,747万円72.54m²の部屋38万円 / m²
〜3,910万円78.12m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市呉川町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市呉川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,524万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,423万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 3,164万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,747万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,668万円 | 97.1% |
7年後(築30年) | 2,466万円 | 89.8% |
このマンションと、芦屋市呉川町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,747万円 (72.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 50万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,598万円 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,698万円 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
3,798万円 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,798万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,898万円 | 76.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
3,890万円 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,898万円 | 78.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
3,280万円 | 76.84m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
3,190万円 | 72.68m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,350万円 | 83.35m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
3,750万円 | 85.97m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,747万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.25万円72.54m²の部屋
〜15.48万円78.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 76.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11万円 / 月 | 76.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
11万円 / 月 | 76.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
14.5万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
14万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
14万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
14.6万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
13.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン芦屋呉川町ルミナンス |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市呉川町13-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】宮川小学校 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】精道中学校 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】コープこうべ浜芦屋店 徒歩 約3分(約210m)
【周辺】KOHYO芦屋南宮店 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】芦屋伊勢郵便局 徒歩 約3分(約170m)
【周辺】宮川幼稚園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】伊勢幼稚園 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】芦屋市立図書館 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】阪神芦屋駅 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】セブンイレブン芦屋呉川町店
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランノア芦屋呉川 | 3,106万円 〜 4,501万円 | 兵庫県芦屋市呉川町15-6 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全82戸 |
ディーグランセ芦屋呉川公園 | 2,878万円 〜 4,048万円 | 兵庫県芦屋市呉川町6-8 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
セレッソコート芦屋中央公園 | 2,605万円 〜 4,095万円 | 兵庫県芦屋市呉川町19-3 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全85戸 |
クィーンズフォート芦屋パークホームズ | 2,600万円 〜 3,786万円 | 兵庫県芦屋市松浜町14-34 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全131戸 |
ダイアパレス芦屋浜町 | 2,846万円 〜 3,590万円 | 兵庫県芦屋市浜町10-11 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全54戸 |
ハーティネス芦屋 | 2,460万円 〜 3,273万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
サンロワール芦屋 | 3,215万円 〜 4,496万円 | 兵庫県芦屋市浜町13-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
芦屋大桝町アネックス | 1,617万円 〜 3,900万円 | 兵庫県芦屋市大桝町7-6 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イルシオンド芦屋 | 1,802万円 〜 5,546万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-16 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,357万円 〜 3,956万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 3,008万円 〜 3,609万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,729万円 〜 5,936万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグラン芦屋 | 3,501万円 〜 5,841万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-28 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
セレッソコート芦屋グランプレイズ | 3,668万円 〜 6,923万円 | 兵庫県芦屋市公光町8-25 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
芦屋17℃ | 2,355万円 〜 3,853万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ルナ・コート4号棟 | 3,711万円 〜 4,453万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-4 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ芦屋 | 2,902万円 〜 5,270万円 | 兵庫県芦屋市大桝町3-19 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CUR | 1,828万円 〜 2,768万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-19 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラコート芦屋 | 2,522万円 〜 4,615万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-17 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋シーズ・コート3号棟 | 3,055万円 〜 3,691万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-3 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズ・コート1号棟 | 3,553万円 〜 5,281万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
ルネラディウス芦屋川 | 2,895万円 〜 5,246万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目8-31 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全90戸 |
ステラハウス27 | 1,242万円 〜 1,689万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルヴィーゼ芦屋ソル・コート2号棟 | 3,557万円 〜 5,368万円 | 兵庫県芦屋市南宮町14-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全231戸 |
セントファミーユ芦屋 | 3,791万円 〜 4,587万円 | 兵庫県芦屋市大桝町1-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,151万円 〜 7,705万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
コスモ芦屋川シーサイドテラス | 2,293万円 〜 3,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-64 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全91戸 |
ベリッシマ芦屋 | 1,270万円 〜 1,677万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-11 |
2001年5月(築24年) 地上3階 / 全5戸 |
アクセスメゾン神戸 | 1,005万円 〜 1,368万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目9-22 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス芦屋楠町 | 4,505万円 〜 7,424万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-4 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください