兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,842 万円 59.4m²の部屋
〜4,835 万円 125.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソルディオ芦屋山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルディオ芦屋山手の売却に役立つ情報をチェック!
ソルディオ芦屋山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,299万円 |
85.08m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,842万円 (31万円 / m²) 59.4m²の部屋
〜4,835万円 (39万円 / m²) 125.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,268万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,232万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,842万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,812万円 |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (59.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
ソルディオ芦屋山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 0.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.72%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルディオ芦屋山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,299万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 3,399万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 3,449万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 3,599万円 | 85.08m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 2,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,900万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 2,200万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,250万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,298万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 2,980万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 3,180万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,598万円 | 71.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,380万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,580万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,780万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 1,980万円 | 63.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4,200万円 | 125.44m² | 4LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 2,160万円 | 73.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,780万円 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,680万円 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 1,780万円 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3,080万円 | 72.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.72万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
23.28万円 / 月 125.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルディオ芦屋山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルディオ芦屋山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.54m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 15万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク芦屋2 | 3,265万円 〜 4,523万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3-5 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全111戸 |
| プリオーレ芦屋朝日ケ丘 | 2,068万円 〜 3,025万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-22 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
| ベルアージュ蘆丘 | 2,971万円 〜 4,734万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレンス芦屋山の手 | 1,356万円 〜 2,261万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-19 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| 芦屋サニーヒル | 1,469万円 〜 5,261万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
1997年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルウエスト | 2,954万円 〜 4,656万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
1998年5月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
| ネオグルント芦屋 | 2,078万円 〜 2,587万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン芦屋岩園 | 2,417万円 〜 5,087万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-6 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全69戸 |
| 苦楽園ガーデンハウス | 2,423万円 〜 4,307万円 | 兵庫県西宮市老松町16-2 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
| パーク・コート芦屋大原町 | 4,995万円 〜 8,369万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー大原 | 1,408万円 〜 3,668万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラゾーネ芦屋 | 4,196万円 〜 5,565万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
| ブリアン芦屋 | 4,315万円 〜 5,718万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 芦屋コンチェルト | 1,639万円 〜 2,241万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全59戸 |
| 芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,085万円 〜 5,263万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全112戸 |
| フェリエ苦楽園 | 2,248万円 〜 5,984万円 | 兵庫県西宮市老松町2-8 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| 西本マンション | 6,104万円 〜 7,570万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ苦楽園 | 2,060万円 〜 3,093万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-41 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
| ヌーベル芦屋 | 2,454万円 〜 4,158万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
| 樋之池町アーバンライフ | 3,465万円 〜 6,030万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
| ラヴィーヌ・芦屋 | 2,939万円 〜 4,262万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| アイローズ芦屋 | 1,292万円 〜 1,606万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
| イトーピア苦楽園樋之池町 | 2,924万円 〜 3,863万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-57 |
1998年11月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
| 芦屋親王塚ヴォーン | 3,590万円 〜 4,453万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
| セレナ夙川 | 1,291万円 〜 2,628万円 | 兵庫県西宮市殿山町3-25 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
| サンヴェール芦屋翠ケ丘 | 3,054万円 〜 3,964万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-21 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| パーク・ハイム苦楽園 | 2,847万円 〜 3,761万円 | 兵庫県西宮市樋之池町21-6 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,705万円 〜 3,364万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| KDXレジデンス夙川ヒルズ4番館 | 2,266万円 〜 4,743万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-4 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全238戸 |
| KDXレジデンス夙川ヒルズ3番館 | 2,303万円 〜 4,759万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-3 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全238戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソルディオ芦屋山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソルディオ芦屋山手から近い順に表示しています
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
社員画像
不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
社員画像
【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソルディオ芦屋山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください