この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,317 万円 81.04m²の部屋
〜5,265 万円 101.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,317万円 81.04m²の部屋 41万円 / m²
〜5,265万円 101.3m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市朝日ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市朝日ケ丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,823万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,640万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,317万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,102万円 | 93.5% |
このマンションと、芦屋市朝日ケ丘町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,317万円 (81.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルアージュ蘆丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,799万円 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
2,398万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,498万円 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,498万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,550万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
2,598万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
3,598万円 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,650万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,698万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
3,698万円 | 101.30m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,750万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,798万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,798万円 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
3,816万円 | 101.30m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,798万円 | 101.30m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月 |
3,890万円 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,380万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
3,990万円 | 101.34m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,580万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4,280万円 | 101.30m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月 |
2,750万円 | 81.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,317万円 |
買取 | 1,990万円 〜 2,653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.78万円 81.04m²の部屋
〜21.3万円 101.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルアージュ蘆丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルアージュ蘆丘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】
【周辺】朝日ケ丘小学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】山手中学校 徒歩 約33分(約2600m)
【周辺】朝日ケ丘幼稚園 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】芦屋セントマリア病院 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】市立芦屋病院 徒歩 約2分(約120m)
【周辺】いかり芦屋店 徒歩 約17分(約1300m)
【周辺】コープミニ東山店 徒歩 約14分(約1100m)
【周辺】コープデイズ芦屋 徒歩 約27分(約2100m)
【周辺】ファミリーマート芦屋東山町店 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約29分(約2300m)
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋サニーヒル | 1,476万円 〜 5,307万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全68戸 |
芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ | 2,726万円 〜 5,332万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町16-23 |
1999年11月(築25年) 地上3階 / 全36戸 |
シャトー芦屋 | 2,048万円 〜 3,957万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全50戸 |
サニーヒルウエスト | 3,024万円 〜 4,572万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町15-10 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
ソルディオ芦屋山手 | 1,796万円 〜 4,530万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルアーク芦屋2 | 3,426万円 〜 4,234万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3-5 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全111戸 |
パレ・シェール芦屋東山 | 3,343万円 〜 4,981万円 | 兵庫県芦屋市東山町16-1 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
プリオーレ苦楽園 | 1,873万円 〜 2,797万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-41 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
樋之池町アーバンライフ | 2,602万円 〜 4,512万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
イトーピア苦楽園樋之池町 | 2,698万円 〜 3,551万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-57 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
フェリエ苦楽園 | 2,367万円 〜 6,285万円 | 兵庫県西宮市老松町2-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
苦楽園一番町パークハウス | 2,238万円 〜 4,093万円 | 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
ライオンズマンション苦楽園 | 3,010万円 〜 5,373万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-5 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全90戸 |
ファミールグラン苦楽園 | 2,705万円 〜 4,330万円 | 兵庫県西宮市樋之池町15-17 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
パーク・ハイム東芦屋町 | 3,939万円 〜 7,929万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ4番館 | 2,367万円 〜 5,004万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-4 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全238戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ3番館 | 2,408万円 〜 5,024万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-3 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全238戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ5番館 | 2,607万円 〜 5,010万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全238戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,394万円 〜 5,584万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 5,100万円 〜 8,200万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリアン芦屋 | 4,394万円 〜 5,572万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ2番館 | 2,368万円 〜 5,218万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-2 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全238戸 |
KDXレジデンス夙川ヒルズ1番館 | 2,367万円 〜 5,139万円 | 兵庫県西宮市樋之池町7-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全238戸 |
芦屋コンチェルト | 1,742万円 〜 2,285万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
白鷹苦楽園マンション | 2,033万円 〜 7,889万円 | 兵庫県西宮市樋之池町6-17 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋ソルステージュ | 5,177万円 〜 8,947万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ノヴェル芦屋川 | 2,537万円 〜 6,772万円 | 兵庫県芦屋市西山町22-24 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,142万円 〜 5,303万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
西本マンション | 6,191万円 〜 7,365万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 | 3,328万円 〜 4,378万円 | 兵庫県西宮市桜町1-41 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全26戸 |
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